Дело № 2-2716/2019 17 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе: 

председательствующего судьи Черкасовой И.В.,

при секретаре Ящук К.А., 

при участии 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью « Теплоэнергия » обратилось в Ягоднинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 75 261 руб. 09 коп.

В обоснование требований указало, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является членом семьи собственника жилого помещения. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом ответчикам оказывались услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Однако ответчиками обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем в указанный период у них образовалась задолженность в размере 175 797 руб. 16 коп. Вместе с тем ответчиками частично погашена задолженность в размере 100 536 руб. 07 коп. Сумма задолженности с учетом произведенной оплаты составила 75 261 руб. 09 коп. 

Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 261 руб. 09 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В заявлении об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец указал, что согласно сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в октябре 2018 г. поступила оплата на сумму 100 536 руб. 07 коп., из них сумма 11 459 руб. 07 коп взыскана Ягоднинским РОСП УФССП России по 

<

адрес> в рамках дела №. В связи с чем сумма частичной оплаты составила 89 077 руб. 00 коп. Просило считать верной сумму иска в размере 106 599 руб. 52 коп. 

Определением Ягоднинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно передано по подсудности в Магаданский городской суд. 

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика ФИО5, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса судом определено рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика ФИО2, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик ФИО3 с предъявленными исковыми требованиями не согласилась и просила суд применить к заявленным требованиям последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из части 5 статьи 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 3 статьи 31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал – Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории магаданской области, 

<

адрес>;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с договором безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между муниципальным унитарным предприятием «Ягоднинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» и обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия», последнее приняло в безвозмездное пользование имущество для организации в границах муниципального образования «

<

адрес>» тепло-, водоснабжения населения водоотведения и транспортировки электрической энергии согласно уставной деятельности ООО «Теплоэнергия». 

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривалось, что истец в рассматриваемом периоде являлся организацией, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению, а также холодному водоснабжению для жителей поселка Сенокосный, 

<

адрес>, в том числе и 

<

адрес> в этом поселке.

Следовательно, несмотря на то, что жильцами не был выбран способ управления многоквартирным домом, в рассматриваемом периоде ООО « Теплоэнергия » обязано было предоставлять коммунальные услуги ответчикам и вправе была требовать их оплаты.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям отдела адресно–справочной работы миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес>, ответчики ФИО6, ФИО3 были зарегистрированы в указанной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в 

<

адрес>. 

Из окончательно расшифровки начислений по коммунальным услугам в виде отопления и холодного водоснабжения следует, что задолженность определена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно из расчета трех человек, проживающих в жилом помещении и составляет 175 797 руб. 16 коп. В октябре 2018 г. по лицевому счету № поступила оплата на сумму 100 536 руб. 07 коп. 

Кроме того, в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, Ягоднинским РОСП УФССП России по 

<

адрес> взыскана сумма задолженности в размере 11 459 руб. 07 коп. Таким образом, сумма частичной оплаты составила 89 077 руб. 00 коп., из расчета 100 536 руб. -11 459 руб. 07 коп. = 89 077 руб. 00 коп. 

Стоимость предоставленных коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – собственников жилых помещений в поселке Сенокосный.

Истец окончательно просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 106 599 руб. 52 коп. 

Между тем, представленный истцом расчет судом признан неверным, и несостоятельным, поскольку обращаясь в суд с иском, истец просил взыскать с ответчиков сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 261 руб. 09 коп. В представленных уточнениях истец указал тот же период (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ), однако увеличил сумму исковых требований до 106 599 руб. 52 коп. Между тем доказательств подтверждающих обоснованность взыскания с ответчиков суммы 106 599 руб. 52 коп., а также материального обоснования взыскания данной суммы истцом не представлено. В связи с чем данный расчет не может быть принят за основу. 

Таким образом, если из остатка задолженности на апрель 2018 г. в сумме 175 797 руб. 16 коп. вычесть сумму частичной оплаты в 89 077 руб., то сумма исковых требований должна составлять 86 720 руб. 16 коп. 

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг срока исковой давности.

Разрешая по существу данное ходатайство, судом установлено следующее.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Как разъяснено в п.12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как следует из материалов дела истцом ко взысканию предъявлена задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Первоначально истец обратился к мировому судье судебного участка № Ягоднинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и холодного водоснабжения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 797 руб. 16 коп. – ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ягодинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и холодного водоснабжения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 797 руб. 16 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 357 руб. 97 коп., а всего 178 155 руб. 13 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – отменен.

Суд считает, что ООО «Теплоэнергия», обладая правоспособностью и деликтоспособностью, при необходимой заботливости и осмотрительности, с которыми гражданское законодательство связывает осуществление гражданских прав, имело реальную возможность своевременно узнать о своих правах и не было лишено возможности обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Применительно к обстоятельствам данного дела, суд считает, что истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом трехлетнего срока для обращения в суд, представлено не было, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявлялось; обстоятельств, влекущих перерыв (ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации) или приостановление (ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации) течения срока исковой давности не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за взысканием с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Соответственно, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 753 руб.14 коп., из расчета 175 797 руб. 16 коп. (остаток задолженности на апрель 2018 г.) – 89 077 руб. (сумма частичной оплаты) = 86 720 руб. 16 коп. (сумма требований); 86 720 руб. 16 коп (сумма требований) – 54 967 руб. 02 коп (остаток задолженности по ДД.ММ.ГГГГ включительно) = 31 753 руб. 14 коп. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований иска, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 1 152 руб. 59 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью « Теплоэнергия » задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 753 руб. 14 коп., а также компенсацию понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 152 руб. 12 коп., а всего взыскать 33 023 (тридцать три тысячи двадцать три) руб. 24 коп., отказав в удовлетворении оставшейся части требований. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 22 сентября 2019 года.

Судья И.В. Черкасова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>