Дело № 2-1533/20

УИД 52RS0012-01-2020-000722-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Ямновскому территориальному отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Ямновскому территориальному отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование иска указал следующее.

АИН на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок № общей площадью 1 320 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок № общей площадью 979 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежат АИН на основании распоряжения администрации Ямновского сельского совета от 07 сентября 1992 года № (свидетельство о праве собственности на землю № от 03 декабря 1992 года). Жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит АИН на основании выписки из похозяйственной книги № от 13 февраля 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ АИН умер. Наследниками умершего являлись: супруга – АГП; дети – АНИ, ПСИ, ФИО1. Указанные наследники к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращались. Фактическим путем наследство приняла только супруга АГП.

ДД.ММ.ГГГГ АГП умерла. Наследниками умершей являлись дети – АНИ, ПСИ, ФИО1.

Среди указанных наследников фактическим путем наследство принял ФИО1, который принял меры по сохранению имущества, содержит и пользуется указанным имуществом как своим собственным.

АНИ умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является дочь – ФИО2, которая на указанное имущество не претендует, готова подтвердить свой отказ в суде.

ПСИ отказалась от наследства после смерти АГП путем подачи соответствующего заявления, которое удостоверено нотариусом.

В настоящий момент возникла необходимость оформить надлежащим образом документы на земельные участки и жилой дом и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

ФИО1 обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав на указанное имущество. Однако ему отказано ввиду пропуска срока в 6 месяцев необходимого для принятия наследства и подачи соответствующего заявления в нотариальную контору.

Кроме того, площадь жилого дома в ЕГРН составляет 37,4 кв.м., что является неверным. Согласно заключению кадастрового инженера площадь здания составляет 72,7 кв.м. Площадь указана по фактическим данным согласно приказу № 90 Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года. Площадь 72,7 кв.м. состоит из площади помещений 40,5 кв.м., площади под коридором 31,2 кв.м., площади под перегородками 1,0 кв.м.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти АГП, принявшей, но не оформившей наследство после смерти АИН, состоящего из следующего имущества:

жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72,7 кв.м., этажность – 1, по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка, общей площадью 979 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка, общей площадью 1 320 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на:

жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,7 кв.м., этажность – 1, по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок, общей площадью 979 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок, общей площадью 1 320 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка сторон в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер АИН, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти АИН осталось следующее наследственное имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения администрации Ямновского сельсовета Борского района Нижегородской области № от 07 сентября 1992 года АИН выделен в собственность земельный участок площадью 2 400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 8).

Выделение в собственность АИН указанного земельного участка также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 03 декабря 1992 года (л.д. 7), а также справкой № от 27 июля 2015 года, выданной Ямновским территориальным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области (л.д. 9).

На основании похозяйственной книги № лицевой счет №, заведенной на 01 января 1981 года по 31 декабря 1997 года, АИН принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 37,4 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 2 400 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем АИН на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 03 декабря 1992 года (л.д. 10).

В связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером НАА 27 июня 2019 года подготовлен межевой план (л.д. 22-36).

В соответствии с заключением кадастрового инженера в ходе кадастровых работ уточнено местоположение границы смежных земельных участков. Правообладателями смежных земельных участков возражений по прохождению границы не заявлено. Площадь по документам составляет 1 200 кв.м., фактическая площадь меньше документальной и составляет 979 кв.м. Правообладатель с фактической площадью согласен. Граница земельного участка существует более 15 лет, что подтверждено датой постановки земельного участка на кадастровый учет 03 декабря 1992 года. Граница земельного участка на местности проходит по деревянному и металлическому забору. На уточняемом земельном участке имеется жилой дом с КН №. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городском округе город Бор уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1А, Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами. Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 800 – 2 500 кв.м. Минимальные и максимальные размеры участков для ведения личного подсобного хозяйства в данной зоне не установлены (л.д. 25 оборотная сторона).

Границы земельного участка от точки н1 до точки н2, от точки н2 до точки н3, от точки н3 до точки н4, от точки н9 до точки н 1 согласованы начальником Ямновского территориального отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области САВ Границы земельного участка от точки н4 до точки н5, от точки н5 до точки н6, от точки н6 до точки н7, от точки н7 до точки н8, от точки н8 до точки н9 согласованы путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы от 26 июля 2019 года в газете 

<

данные изъяты> № от 12 сентября 2019 года. Разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 28 оборотная сторона).

В связи с уточнением местоположения границы и (или) площади двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес>, кадастровым инженером НАА 29 июня 2019 года подготовлен межевой план (л.д. 37-69).

В соответствии с заключением кадастрового инженера в ходе кадастровых работ уточнено местоположение границы смежных земельных участков. Правообладателями смежных земельных участков возражений по прохождению границы не заявлено. Площадь по документам составляет 1 200 кв.м., фактическая площадь больше документальной на 120 кв.м. и составляет 1 320 кв.м. (707,40 кв.м. площадь участка №, 612,85 кв.м. площадь участка №). Правообладатель с фактической площадью согласен. Расхождение 120 кв.м. меньше чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Граница земельного участка существует более 15 лет, что подтверждено датой постановки земельного участка на кадастровый учет 03 декабря 1992 года. Граница земельного участка :№ и № на местности проходит по существующей меже. На уточняемом земельном участке здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городском округе город Бор уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1А, Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами. Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 800 – 2 500 кв.м. Минимальные и максимальные размеры участков для ведения личного подсобного хозяйства в данной зоне не установлены (л.д. 40).

Границы земельного участка от точки н5 до точки н1, от точки н9 до точки н6 согласованы начальником Ямновского территориального отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области САВ Граница земельного участка от точки н1 до точки н2 согласована смежным землепользователем МАА Граница земельного участка от точки н2 до точки н3 согласована в индивидуальном порядке. Границы земельного участка от точки н3 до точки 4, от точки 4 до точки н5 согласованы ранее. Границы земельного участка от точки н6 до точки н7, от точки н7 до точки 8 согласованы путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы от 26 июля 2019 года в газете 

<

данные изъяты> № от 12 сентября 2019 года. Граница земельного участка от точки 8 до точки н9 согласована ранее. Разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, :№, № (л.д. 42 оборотная сторона).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подготовленному 05 июня 2019 года 

<

данные изъяты>, объект индивидуального жилищного строительства имеет жилое назначение, используется по назначению, год постройки/год ввода – 1960, общая площадь жилого дома 40,5 кв., жилая площадь жилого дома составляет 18,1 кв.м., число этажей надземной части – 1. Общая площадь изменилась с 37,4 кв.м. на 40,5 кв.м. в связи со сносом печей. Инвентаризационная стоимость на дату составления паспорта составляет 204 790 рублей (л.д. 49-55).

В соответствии с техническим планом здания от 28 июня 2019 гола, подготовленным кадастровым инженером НАА, здание – жилой дом. Материал наружных стен – дерево, общей площадью 72,7 кв.м., имеет один наземный этаж, подземного этажа нет. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь здания в техническом плане указана по фактическим данным согласно Приказу № 90 Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года. Площадь здания 72,7 кв.м. состоит из суммы площадей помещений – 40,5 кв.м., площадь под коридором – 31,2 кв.м. и площадь под внутренними конструктивными элементами здания (стенами, перегородками и пр.) – 1,0 кв.м. Площадь жилого дома изменилась с 37,4 кв.м. на 72,7 кв.м. в связи со сносом печей и с подсчетом площади дома согласно Приказу № 90 Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года. Адрес (местоположение) земельного участка: 

<

адрес>. Адрес (местоположение) жилого дома: 

<

адрес> (л.д. 56-69).

Наследниками первой очереди по закону после смерти АИН являются его супруга АГП и дети: АНИ, А (П) СИ, ФИО1.

АГП в течение шести месяцев фактическим путем вступила в права наследства после смерти АИН, продолжала пользоваться наследственным имуществом, несла бремя его содержания, на протяжении всего периода времени обрабатывала земельные участки, предпринимала меры по их сохранению. 

В соответствии со справкой № от 13 января 2020 года, выданной Ямновским территориальным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области, АИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с умершим на момент его смерти по вышеуказанному адресу зарегистрирована АГП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего АИН никто из наследников не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла АГП, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В силу ст. 1112 ГК РФ для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что АГП на законных основаниях приобрела право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,7 кв.м., этажность – 1, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 979 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1 320 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> а потому спорные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу после смерти АГП

Наследниками первой очереди по закону после смерти АГП являются ее дети: АНИ, А (П) СИ, ФИО1.

ФИО1 в течение шести месяцев фактическим путем вступил в права наследства после смерти АГП, продолжал пользоваться наследственным имуществом, нес бремя его содержания, на протяжении всего периода времени обрабатывал земельные участки, предпринимал меры по их сохранению. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей АГП никто из наследников не обращался.

29 октября 2019 года ПСИ обратилась к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области БОВ с заявлением, в соответствии с которым ПСИ подтвердила, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери АГП. Указанным заявлением ПСИ сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ умер АНИ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

При жизни АНИ фактическим путем наследство после смерти АГП не принимал, правопритязаний на указанное наследственное имущество не заявлял. Указанное обстоятельство также подтверждается пояснениями дочери АНИ ФИО2, данными в процессе рассмотрения дела, которая также правопритязаний на указанное наследственное имущество не заявила.

Таким образом, единственным наследником к имуществу АГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО1.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении факта принятия наследства, поскольку после смерти наследодателя истец продолжил пользоваться спорными земельными участками и жилым домом, нес бремя содержания наследственного имущества, принимал меры к его сохранению, т.е. совершает в отношении наследственного имущества действия, свойственные собственнику имущества.

Поскольку требования о признании права собственности в наследственном имуществе, производны от требования об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери, которые судом удовлетворены, то суд приходит к выводу об удовлетворении указанной части заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Ямновскому территориальному отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти АГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования от матери – АГП, право собственности на следующее недвижимое имущество, подлежащее включению в состав наследства АГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,7 кв.м., этажность – 1, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 979 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1 320 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Веселова