ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Славской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки, штрафа, убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к АО «Ростовское», с иском о взыскании неустойки, штрафа, убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

В обоснование исковых требований, ФИО1 ссылается на то, что ... г. между ФИО1 и АО «Ростовское» был заключен договор № участия в долевом строительстве. Согласно п. 1.1 Договора, Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить «многоквартирный ... этажный ... секционный дом, расположенный по адресу: 

<

...> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать «объект долевого строительства», расположенный в вышеуказанном доме ФИО1, а ФИО1 обязуется оплатить в предусмотренный договором срок обусловленную цену и принять в установленном порядке объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1.3 Договора объектом долевого строительства является жилое помещение – квартира: 

<

...>, проектный номер квартиры №, количество комнат – ..., этаж – ..., подъезд – ..., общая проектная площадь, без учета площади лоджий и балконов – ... кв.м., жилая проектная площадь – ... кв.м., проектная площадь балкона (общая/с понижающим коэффициентом ...) – ... кв.м./... кв.м., общая площадь квартиры (всего/ с понижающим коэффициентом площади лоджии, балкона) – ... кв.м./... кв.м.

Цена договора о долевом участии в строительстве составляет 1 588 728 рублей (п.2.1 договора), которые были уплачены истцом в полном объеме.

В соответствии с п.4.2 Договора, сторонами определен срок передачи объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства – не позднее ... г.. Однако, на момент направления Застройщику претензии данная квартира по акту приема-передачи не передана. Более того, Заказчиком в адрес участника долевого строительства направлено Предложение об изменении условий договора в связи с переносом срока ввода в эксплуатацию на ... г., в связи с чем, срок передачи объекта участнику долевого строительства – ... г..

На основании изложенного в соответствии с последними уточнениями исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с АО «Ростовское» в свою пользу неустойку размере 355 636,76 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы на оплату аренды жилья в размере 100 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб., и расходы за совершение нотариальных действий в сумме 1 030 руб.

В настоящем судебном заседании от представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, и представителя ответчика АО «Ростовское» - ФИО3, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу на следующих условиях:

1. АО «Ростовское» обязуется по указанному делу выплатить сумму в размере 356 000 руб. (триста пятьдесят шесть тысяч рублей) в течение ... дней с момента предоставления истцом определения суда вступившего в законную силу об утверждении мирового соглашения и банковских реквизитов, в срок до ... г..

2. Истец просит прекратить производство по делу.

3. Стороны несут расходы по делу самостоятельно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайство о заключении между сторонами мирового соглашения рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть принят судом. 

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц,

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, и представителем ответчика АО «Ростовское» - ФИО3, действующим на основании доверенности, по которому:

1. АО «Ростовское» обязуется по указанному делу выплатить сумму в размере 356 000 руб. (триста пятьдесят шесть тысяч рублей) в течение ... дней с момента предоставления истцом определения суда вступившего в законную силу об утверждении мирового соглашения и банковских реквизитов, в срок до ... г..

2. Истец просит прекратить производство по делу.

3. Стороны несут расходы по делу самостоятельно.

Производство по делу по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки, штрафа, убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: