Дело №

УИД 50RS0№-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года 

<

адрес>

<

адрес>

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. 

<

адрес>, ФИО6, ФИО3, ФИО5, третье лицо: нотариус ФИО9, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. 

<

адрес>, ФИО6, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка площадью 319 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а;

- 1/6 доли жилого дома (лит.А, а, а1, а2, Г), расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Новинки;

- земельного участка под территорию магазина общей площадью 200 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>;

- нежилого здания – продовольственного магазина общей площадью 70,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Истцы, мать умершего, ФИО6, а также бывшая супруга, мать истцов, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд.

ФИО6 и ФИО3 приняли решение отказаться от наследства в пользу истцов. Фактически после смерти ФИО4 истцы приняли наследство, несут расходы по его содержанию.

Иных наследников не имеется.

Также истцы указали, что ФИО4 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, построен гараж, однако право собственности на данное строение зарегистрировано не было.

На основании изложенного, уточняя исковые требования с учетом экспертного заключения, просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на:

- земельный участок площадью 319 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а;

- земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Новинки;

- земельный участок под территорию магазина общей площадью 200 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, строение магазина;

- нежилое здание – продовольственного магазина общей площадью 70,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, строение магазина;

- гараж лит. Г2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/12 доли за каждой на жилой дом площадью 37,1 кв.м (лит.А, а, а1, а2, Г), расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, выделив в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО6 блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6 право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста, выделить в собственность ФИО5 блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста.

ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о заочном рассмотрении дела (л.д.177).

ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Администрация г.о. 

<

адрес>, надлежаще извещенная о месте и времени слушания по делу, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо нотариус ФИО9 в заседание не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса (л.д.122,132).

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, учитывая показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 256 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно положениям ст.ст.1142-1145 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов (л.д.39,40,43), ФИО4 (л.д.34,35). После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка площадью 319 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а (л.д.47-48, 49, 91-93);

- 1/6 доли жилого дома (лит.А, а, а1, а2, Г), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.45-46, 58-59);

- земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Новинки (л.д.112-113, 114, 115, 118-120);

- земельного участка под территорию магазина общей площадью 200 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.105,106, 107);

- нежилого здания – продовольственного магазина общей площадью 70,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.94, 95-96, 97-98).

Истцы, мать умершего, ФИО6, а также бывшая супруга, мать истцов, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия (л.д.32) и рекомендовано обратиться в суд.

ФИО6 и ФИО3 приняли решение отказаться от наследства в пользу истцов. Фактически после смерти ФИО4 истцы приняли наследство, несут расходы по его содержанию.

Иных наследников не имеется.

Также истцы указали, что ФИО4 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, построен гараж, однако право собственности на данное строение зарегистрировано не было (л.д.70-79).

В материалы дела представлено заключение специалиста ФИО10, из которого следует, что по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес> расположен земельный участок, общая площадь которого по результатам измерений составила 1910 кв.м.

На земельном участке расположен жилой дом, который фактически состоит из двух частей. В одной части проживает ФИО5, в другой части дома - ФИО6.

В соответствии с представленной документацией ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 637 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, уч.14б, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 14.06.1996г.

ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 319 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с./

<

адрес>, уч.14а, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 14.06.1996г. ФИО4 умер.

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 956 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, уч.14, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 07,11.2014.

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежащего ФИО5 установлены в ЕГРН.

Специалист отмечает, что блок жилого дома, в котором проживает ФИО5, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050313:27, кадастровая граница участка соответствует линии раздела жилого дома на два отдельных блока.

Площадь земельного участка, на котором расположен блок жилого дома, в котором проживает ФИО6, составляет 954 кв.м.

<

адрес> двух земельных участков, которые в соответствии со свидетельствами на землю принадлежат ФИО4 и ФИО6 составляет 956 кв.м (319+637).

Разница между суммарной фактической площадью и суммарной документальной, равная 2 кв.м, находится в пределах погрешности геодезических измерений.

Имеется пересечение фактических границ земельного участка при блоке жилого дома, в котором проживает ФИО6 и кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050313:11 (площадь пересечения 28 кв.м). Специалистом был произведен повторный выезд и обмер земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по фактическому пользованию. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не соответствуют кадастровым.

Пересечение фактических границ земельного участка при блоке жилого дома, в котором проживает ФИО6 и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> отсутствует. В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеется реестровая ошибка.

Специалисту представлен технический паспорт ГУП МО МОБТИ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, по состоянию на 04.04.2014г.

В ходе сравнительного анализа установлено, что состав помещений жилого дома на момент проведения обследования соответствует поэтажным планам технического паспорта.

Экспертом представлен состав помещений блока жилого дома, пользование которым осуществляет ФИО5:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Состав помещений блока жилого дома, пользование которым осуществляет ФИО6 (и ранее ФИО4):

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

На основании результатов визуального технического обследования блоков жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, специалист делает вывод, что несущие конструкции жилого дома находятся в нормативном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87». Стены не имеют отклонений от вертикали, просадок, искривлений в плане, заполнение оконных проемов осуществлено оконными блоками заводского изготовления, перекосов нет, окна не имеют трещин в стеклах.

Категория технического состояния здания в целом согласно ГОСТ 31937-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - нормативное техническое состояние.

При визуальном обследовании также использовались критерии и признаки, определенные ВСН 53-86 (р) ’’Правила оценки физического износа зданий".

Блоки жилого дома состоят из помещений жилого и вспомогательного назначения, обеспечены инженерными системами, пригодны для постоянного проживания.

По мнению специалиста, проведения инструментального исследования при обследовании строения не требуется, результатов визуального обследования для решения поставленных задач достаточно.

Строительные требования соблюдены. Опасность обрушения, причинение вреда жизни или здоровью людей отсутствует.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

У суда нет оснований не доверять заключению специалиста, так как он имеет достаточную квалификацию и опыт работы, необходимые для дачи заключения, в связи с чем, суд принимает заключение в качестве доказательства по делу.

Поскольку указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1, ФИО2 требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на:

земельный участок площадью 319 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а;

земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Новинки;

земельный участок под территорию магазина общей площадью 200 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, строение магазина;

нежилое здание – продовольственного магазина общей площадью 70,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, строение магазина;

гараж лит. Г2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/12 доли за каждой на жилой дом площадью 37,1 кв.м (лит.А, а, а1, а2, Г), расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, выделив в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО6 блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Выделить в собственность ФИО5 блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, согласно заключению специалиста:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец