Дело № 2-5/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года. г Белый. 

Бельский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Тепляковой В.К.,

при секретаре Богачёвой В.П., 

с участием истца ФИО6, его представителя Соболевой И.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Пригородного сельского поселения Бельского района Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения Бельского района Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что после смерти отца ФИО1 осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец после смерти наследодателя принял на себя бремя содержания жилого дома, обеспечивает его сохранность.

Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на жилой дом отсутствуют, просит суд установить юридический факт принятия наследства после смерти отца ФИО1, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Соболева И.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным в иске, добавив, что жилой дом на праве личной собственности принадлежал отцу истца, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, представленных ею суду. Кроме выписки из похозяйственных книг, документов подтверждающих право собственности наследодателя на данный жилой дом не имеется. В ходе подготовки дела к рассмотрению было установлено, что истец обратился в установленный законом срок нотариусу, однако подлинник свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не сохранилось. Полученная в архиве копия не содержат сведений о регистрации свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в сельском Совете народных депутатков. Поэтому установить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд установить юридический факт принятия наследства ФИО6 после смерти отца ФИО1, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. Подлинник свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом не сохранился, поэтому не может оформить свои права на данный жилой дом во внесудебном порядке, просит суд удовлетворить его требования полностью. 

Представитель ответчика администрации Пригородного сельского поселения Бельского района Тверской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела администрация сельского поселения извещена судебной повесткой. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц администрация Бельского района, Управление Росреестра по Тверской области, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

С учетом мнения истца и представителя истца судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании документально установлено, что родителями ФИО6 являются ФИО1 и ФИО2. (л.д.10). Согласно архивным выпискам из похозяйственных книг Филюкинского сельского Совета за 1949- 1970гг. семья С-вых: ФИО3 (бабушка истца), ФИО1 (отец) и ФИО2 (мать), ФИО6 (истец) и ФИО4 (брат), постоянно проживала в 

<

адрес>.(л.д.15-22). 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 29 июля 1987 года, ФИО3 умерла 07 сентября 1976 года, ФИО2 - 13 августа 1974 года, ФИО4- 25 апреля 2007 года.(л.д.11-14) 

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом ФИО5, наследником после смерти ФИО1, умершего 29 июля 1987 года, является его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01 декабря 1987 года по заявлению ФИО6 было открыто наследственное дело №. В наследственное имущество включен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10 марта 1988 года, которое подлежало регистрации в Филюкинском сельском Совете Бельского района Калининской области.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия наследства ФИО6 после смерти наследодателя ФИО1.

В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону от 10 марта 1988 года, выданное ФИО6 в Филюкинском сельском Совете Бельского района Калининской области не зарегистрировано, что подтверждается представленной суду архивной копией данного документа, а также справкой ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» и выпиской из ЕГРН, представленной суду Управлением Росреестра по Тверской области. В настоящее время Филюкинский сельский Совет народных депутатов Бельского района Калининской области ликвидирован. Кроме того истцом утрачен подлинник свидетельства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10 и N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Спорный жилой дом построен до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ)

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшей до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно записи в похозяйственных книгах 

<

адрес> (1953- 1954, 1961-1970гг. ) спорный дом значился за наследодателем (л.д. 15-22).

Земельный участок под домом, площадью 

<

данные изъяты>.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный вид землепользования разрешает расположения на нем недвижимых объектов. 

Согласно ответов Оленинского отделения ГБУ Тверское областное «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», а также выписки из ЕГРН жилой дом правовую регистрацию не прошел. В муниципальной, государственной и федеральной собственности спорный жилой дом не находится.

Приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи. 

ГУП «Тверское областное БТИ» составлен технический паспорт (л.д.26-42). Согласно вышеуказанным документам строение является жилым домом, Лит. А. Согласно Акту технического осмотра строения от 01 ноября 2019 года жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для проживания.(л.д.47).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд при-шел к выводу о том, что исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к администрации Пригородного сельского поселения Бельского района Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО6 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, жилой 

<

данные изъяты> м2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бельский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 года.

Председательствующий Теплякова В.К..