Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Дело № 2-1477/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 зарегистрирована и является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик нерегулярно производил оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 92 328 руб. 88 коп. С учетом доли в жилом помещении задолженность ответчика за указанный период составляет 46 164 руб. 44 коп. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 8 725 руб. 07 коп.

ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности, пени в указанном размере, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 846 руб. 81 коп.

В суд представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны полностью и своевременно ежемесячно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Ответчик данную обязанность не выполняет, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования истца подтверждены выпиской из домовой книги, сведениями лицевого счета. 

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. 333 ГК РФ данная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства суд снижает пени до 4 000 руб., в остальной части иска отказать. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 846 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 164 руб. 44 коп., пени 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины 1 846 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.