ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Дрищевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2946/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> является истец. За период с 01.03.17 г. по 31.05.19 г. оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 168 577, 80 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 168 577, 80 руб., пени в размере 10 840, 83 руб., пени с 26.06.19 г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 778 руб.

Представитель истца ООО «Иртыш» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об увеличении заявленных требований и отложении судебного заседания отклонено.

Ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ заказным письмом с уведомлением направлена копия искового заявления с приложениями, однако по сведениям с сайта Почта России, была предпринята неудачная попытка вручения конверта адресату.

Из телеграмм, направленных в адрес ответчика, следует, что телеграммы не доставлены, вернулись с отметкой «квартира закрыта, адресат за телеграммой не является.

Информация о наличии дела в суде, дате и времени судебного заседания передана по телефону, указанному ответчиком ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа, и принята братом ответчика ФИО2

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, а также в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при наличии в материалах дела сведений о неполучении ответчиком судебной корреспонденции по зависящим только от него обстоятельствам (временное отсутствие в месте вручения), суд признает, что неявка ответчика в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая волеизъявление ответчика по неявке в суд, а также исходя из положений ст.10 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что согласно договору № р/67 от 04.07.11 г., заключенному между ООО «Иртыш» и ФИО1, истец является обслуживающей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом расчета, представленного стороной истца, у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168 557, 80 руб., пени – 10 840, 83 руб.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168 557, 80 руб., законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что ответчиком допущено нарушение обязательства по оплате оказанных услуг, он подлежит привлечению к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, установленной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из определенного размера задолженности за заявленный истцом период, в размере 10 840, 83 руб., а также, начиная с 26 июня 2019 года по день полного исполнения обязательств исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 788 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.17 г. по 31.05.19 г. в размере 168 577 рублей 80 копеек, пени в размере 10 840 рублей 83 копейки, пени, начиная с 26 июня 2019 года по день полного исполнения обязательств исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 788 рублей. 

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 16 июля 2019 года.

Судья О.В.Костина

копия верна

Судья О.В. Костина