Дело № 2-190/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) - гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от 30 мая 1991 года ему был отведен земельный участок под строительство гаража 

<

адрес> В 

<

данные изъяты> году он гараж построил и стал использовать его по назначению. Федеральная кадастровая палата по 

<

адрес> выдала ему выписку из ЕГРН на данное строение, однако отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и предложили ему установить право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик по делу - администрация городского поселения п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение оставляет на усмотрение суда. На имущество не претендует и право истца не оспаривает. Вышеуказанный гараж администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге не строила, гараж не является ни бесхозяйной вещью, ни вымороченным имуществом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей З.И.Б., П.Г.П., суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 УК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истца по делу не имеется. 

Однако право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В этом случае правоустанавливающим документом будет являться решение суда о признании права.

В судебном заседании установлено, что спорное нежилое здание (гараж) был построен ФИО1 на земельном участке, отведенном ему непосредственно для строительства гаража. 

Как следует из материалов дела, решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании заявлений граждан об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев, решено: «Отвести земельный участок под строительство гаражей в кирпичном исполнении размером 4м х5м в микрорайоне «Восточный», рядом с существующими гаражами у дома №, участникам, инвалидам Великой Отечественной Войны, инвалидам труда, в том числе ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес>

Данный факт подтверждается архивной выпиской отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В судебном заседании свидетель З.И.Б. пояснил, что он давно знает ФИО1, и он имеет рядом с гаражом ФИО1 свой гараж. Ему известно, что этот гараж ФИО1 строил сам лично, на земельном участке, который ему был выделен. Этим гаражом пользуется только ФИО1, у него там стоит автомобиль. Никто претензий ему не предъявлял. 

В судебном заседании свидетель П.Г.П. пояснила, что она знает ФИО1, и одновременно земля под гаражи выделялась ему и её мужу рядом. Строились эти гаражи лично ими. ФИО1 строил гараж сам на свои средства. Все знают, что это гараж его собственность, и никто претензий к нему не предъявлял. Пользуется этим гаражом ФИО1 лично до настоящего времени.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №.

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что правопритязания на нежилое здание (гараж), кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: