РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4300/25 по иску ФИО1 к Министерству строительства Самарской области и Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Министерству строительства Самарской области и Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указывает, что с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в его пользу взыскана компенсация в размере 4 462 756 рублей. Апелляционное определение было вынесено 4.10.2024 г., выплата произведена 5.03.2025 г. платёжным поручением №1022. Просит взыскать солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2023 г. по 5.03.2025 г. в размере 1 269 929 рублей 16 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 10.01.2024 г. ФИО2 заявленные требования поддержал.

Ответчик Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте его проведения извещён, представил письменный отзыв, в котором иск не признал.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 4.10.2024 г. установлено следующее.

25.05.2016 г. ЗАО «Промышленно-финансовая строительная компания «Эл-гранд»» и ФИО3 заключили договор участия в долевом строительстве от 28.11.2008 г. №К/139 в отношении трёхкомнатной квартиры №139 площадью 92,24 м2 на 6 этаже секции №2 дома по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040. Цена договора составляла 904 417 рублей 81 копейку (п.3.1 договора). Срок ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры участнику долевого строительства по договору определён указанием на IV квартал 2011 г. (п.1.3, 5.1 договора).

По соглашению от 11.11.2011 г. о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 18.03.2004 г. ЗАО «Эл-Гранд» передало все свои права и обязанности в полном объеме по договору долевого участия ООО «Мадеф».

По договору цессии от 25.04.2016 г. №77, заключённому 25.05.2016 г., ФИО3 уступил права по договору участия в долевом строительстве от 28.11.2008 г. №К/139 ООО «Строй-Актив».

Застройщик договор не исполнил, строительство дома не осуществил.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 2.11.2018 г. по делу №А55-31633/2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Мадеф».

По договору цессии от 17.02.2020 г. №К/139-1, заключённому 2.06.2020 г., ООО «Строй-Актив» уступило права по договору участия в долевом строительстве от 28.11.2008 г. №К/139 ФИО4

По договору цессии от 4.02.2021 г. №К/139-2, заключённому 16.02.2021 г., ФИО4 уступил права по договору участия в долевом строительстве от 28.11.2008 г. №К/139 ФИО1

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.05.2021 г. по делу №А55-31633/2018 ООО «Мадеф» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, примерены положения §7 гл. IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.03.2023 г. по тому же делу в реестр требований кредиторов ООО «Мадеф» о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче указанной квартиры.

3.12.2021 г. Наблюдательным советом Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» принято решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства жилого дома по адресу: 

<

...>.

ФИО1 обратился в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, приложив к заявлению необходимые документы, которые получены адресатом 21.04.2023 г.

Возмещение ФИО1 Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» не выплатила.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным судебным актом с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 4462756 рублей.

Решение исполнено ответчиком 5.03.2025 г.

Постановлением Правительства РФ от 7.10.2017 г. №1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. В соответствии с п.4, 6 названных Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. При обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утверждённой Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счёта заявителя в системе обязательного пенсионного страхования.

Выплата возмещения осуществляется за счёт имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином указанных документов (п.8 Правил).

Заявление истца было получено ответчиком 21.04.2023 г., установленный срок выплаты возмещения истёк 10.05.2023 г.

Как следствие, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.05.2023 г. по 5.03.2025 г. подлежит удовлетворению. Размер процентов за указанный период составляет 1 269 929 рублей 16 копеек.

Расходы истца на оплату услуг представителя, подтверждённые кассовым чеком от 5.07.2025 г., суд, с учётом положений ст.100 ГПК РФ, полагает подлежащими возмещению в размере 15 000 рублей, с учётом невысокого уровня сложности дела и количества судебных заседаний по делу, в которых принимал участие представитель истца (1 заседание), а также составление искового заявления.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОРГН 5177746100032) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2023 г. по 5.03.2025 г. в размере 1 269 929 рублей 16 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 27 699 рублей 29 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к Министерству строительства Самарской области (ОГРН 

<

***>) отказать.

Возвратить ФИО1 из бюджета городского округа Самара излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 361 рубля 71 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9.09.2025 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья