Дело № 2(1)-51/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К., 

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истца ( ответчика по встречным искам) ФИО2 - ФИО4, представителей ответчика ( истца по встречному иску) ФИО10 – адвоката Лопатиной Н.В., Утаргазеевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО10, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю супруги, признании права собственности на долю на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО12, ФИО13 к ФИО2, ФИО10, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет Сакмарского района 

<

адрес> признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО10 к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет Сакмарского района 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет Сакмарского района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю супруги, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права на обязательную долю в наследственном имуществе, признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась с иском к ФИО10, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю супруги,признании права собственности на долю на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что в 1997 году в период брака истец и ее супруг ФИО15 за счет собственных средств построили жилой дом в 

<

адрес> на земельном участке, выделенном для этих целей. С этого времени истец и члены семьи истца проживают в 

<

адрес>, несут бремя содержания жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО15 умер. После смерти супруга к нотариусу в установленный законом срок обратились наследники первой очереди: супруга ФИО2, сын ФИО12, дочь ФИО13 и мать ФИО10.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом в 

<

адрес> нотариус отказал по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права на имущество, принадлежащее умершему супругу, а также зарегистрировать право на принадлежащую ей как супруге ? долю жилого дома и земельного участка, приобретенных в период брака.

Просит суд признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером № площадью 80 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО15 и ФИО2;

признать за ФИО2 ? долю в праве общей собственности на земельный участок и ... долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

в порядке наследования после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок и 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

Ответчики ФИО12, ФИО13 предъявили встречный иск к ФИО2, ФИО10, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО15. После его смерти осталось наследственное имущество земельный участок и жилой дом в 

<

адрес>.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом в 

<

адрес> было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Просят в порядке наследования после смерти ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ФИО12 и ФИО13 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №,, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 80 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> - по 1/8 доле за каждым.

ФИО10 предъявила встречный иск к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, просит признать за ФИО10 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 80 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв. метров кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 предъявила иск к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет о признании права собственности на долю супруги, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО16. На момент смерти супруга они проживали совместно по адресу 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу установлена 2 группа инвалидности бессрочно. После смерти супруга истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ году ей стало известно, что дом, в котором она проживает, оформлен на сына ФИО7. Жилой дом по адресу 

<

адрес> построили истец с супругом в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака.

Просит суд признать за ФИО10 право собственности на ... долю жилого дома общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО10 предъявила уточненный иск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю супруги, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права на обязательную долю в наследственном имуществе, признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО10 право собственности на долю супруги: ? долю жилого дома общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый № и ? долю земельного участка площадью 900 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО14 ФИО3 недействительным;

признать за ФИО10 право на 1/6 обязательную долю в наследстве на жилой дом, по адресу: 

<

адрес> и на 1/6 обязательную земельную долю АО «Родина» 

<

адрес> общей площадью 10,8 га с качественной оценкой 241 баллогектара, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО10 право на ? долю земельного участка, по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО6 право собственности на 5/12 доли жилого дома общей площадью 39,2 кв.м кадастровый № и на 1/8долю земельного участка площадью 900 кв. метров, по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

аннулировать в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу 

<

адрес> за правообладателем ФИО7.

Истец ( ответчик по встречным искам) ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ( ответчика по встречным искам) ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, встречный иск ФИО12, ФИО13 признала, со встречным иском ФИО10 не согласна по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ( истцы по встречному иску) ФИО12, ФИО13, ФИО10 в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени которого извещены надлежащим образом.

Представители ответчика ( истца по встречному иску) ФИО10 – адвокат Лопатина Н.В., Утаргазеева Д.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО10 поддержали в полном объеме, встречные иски не признали.

Представитель ответчика Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени которого извещен.

Третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО18, представители Управления Росреестра по 

<

адрес>, Администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени которого извещены.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, в частности, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что к завещаниям, совершенным до ДД.ММ.ГГГГ, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 535 Гражданского кодекса РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО17 присвоена фамилия «Абзалилова» (свидетельство о браке УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти III-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

После его смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> земельной доли АО «Родина» 

<

адрес> площадью 10,8 га.

После смерти ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (свидетельство о рождении II-УЧ № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором отцом указан ФИО8 и мать - ФИО10). 

<

адрес> открыто наследственное дело №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы администрации Татаро-Каргалинского сельсовета 

<

адрес> ФИО19, ФИО8 на случай своей смерти завещал принадлежащие ему домовладение, состоящее из саманного дома с надворными постройками, находящееся в 

<

адрес>, а так же принадлежащие ему земельный и имущественный пай выдела АО ...» 

<

адрес> сыну ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сакмарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 на жилой дом в 

<

адрес> и земельную долю АО «

<

адрес> площадью 10,8 га после смерти ФИО9. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки Администрации МО Татаро - Каргалинский сельсовет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО7 на жилой дом площадью 39,2 кв.м. кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ. застройки, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО7 на долю 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> Татаро – Каргалинский сельсовет СХА «Родина».

На момент смерти ФИО8 был прописан и проживал в 

<

адрес>, совместно с ним проживали: жена ФИО10, пенсионерка, сын ФИО3, сноха ФИО2, внучка ФИО22, внук ФИО12, что подтверждается справкой Администрации Татаро-Каргалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО20, ФИО21 в судебном заседании подтвердили, что ФИО10 проживала совместно с супругом ФИО9, вели общее хозяйство, после смерти супруга истец распоряжалась всем его имуществом.

Таким образом, ФИО10 до дня смерти проживала совместно с супругом ФИО9, вели общее хозяйство. Истец ФИО10 достигла возраста 62 лет, являлась пенсионеркой и инвалидом второй группы бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ (справка МСЭ сер.ВТЭ-7 № от 06.09.1986г)., то есть была нетрудоспособной.

Суд приходит к выводу, что ФИО10 фактически приняла наследство после смерти супруга. 

Требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти супруга ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении исковых требований об определения доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на жилой дом и включении этой доли в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный жилой дом и земельный участок к общему имуществу супругов А-вых.

В силу ранее действовавшего ст. 20 КоБС РСФСР и п. 1 ст. 33, ст. 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из свидетельства о заключении брака следует, что брак между супругами А-выми был заключен ДД.ММ.ГГГГ..

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака ФИО9 и ФИО10. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, копиями похозяйственных книг, справкой Администрации Татаро-Каргалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиками не оспаривалось.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации МО Татаро-Каргалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 г. " О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов и земельных участках отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей правособственности. Поскольку в период возникновения права на спорное имущество отсутствовали учетные системы, похозяйственные книги являются единственным источником получения данных не только о количественном и качественном составе недвижимости в сельской местности, но и их правообладателях. 

В этой связи, если похозяйственная книга содержит данные о лице как о собственнике недвижимости, то она должна рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности имущества этому лицу. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По данным похозяйственных книг земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежат ФИО8, записями в похозяйственной книге подтверждается право собственности на указанное имущество. Учитывая, что имущество оформлено на имя супруга ФИО9 и приобретено в период брака, суд пришел к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> являются совместно нажитым имуществом в период брака ФИО9 и ФИО10. 

В соответствии с п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). Доли супругов признаются равными.

Таким образом, исковые требования ФИО10 о признании права собственности ? долю жилого дома и ? долю земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес>, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО10 как нетрудоспособная супруга умершего наследует, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону (обязательная доля). 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14, на имя ФИО7 после смерти ФИО29 ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным в части, поскольку выдано без учета обязательной доли ФИО6

Суд считает необходимым исковые требования ФИО10 о признании недействительным завещания удовлетворить частично, о признании права собственности на обязательную долю удовлетворить полностью:

признать за ФИО10 право собственности на обязательную долю : в размере 1/6 доли в праве собственности на жилой дом площадью 39,2 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в размере 1/6 доли на земельную долю 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения по адресу 

<

адрес> Татаро – Каргалинский сельсовет СХА «Родина».

ФИО10 фактически приняла наследство после смерти супруга и стала собственником в порядке наследования по закону ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО10 о признании права на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.)

После его смерти осталось наследственное имущество в виде : жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> ; 

1/4 доли в праве собственности на земельный участок адресу 

<

адрес>; 

5/6 долей на земельную долю 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу 

<

адрес> Татаро – Каргалинский сельсовет СХА «Родина».

После смерти ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди: супруга - ФИО2; сын - ФИО12; дочь - ФИО13; мать - ФИО10. Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО18 открыто наследственное дело №.

Брак между ФИО7 и ФИО23 ( до брака ФИО25 ) ФИО26 заключен ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о заключении брака 11-РЖ №)

Родители ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 и ФИО2 (свидетельство о рождении IV-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.). После заключения брака ФИО11 сменила фамилию на «ФИО5» (свидетельство о заключении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Родители ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 и ФИО2 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.).

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> ФИО7 подтверждается:

распоряжением Татаро-Каргалинской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка под строительство, согласно которому земельный участок 0,08 га выделен ФИО3 под строительство жилого дома; актом обследования и выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 предоставлен под строительство земельный участок 0,10 га (50мх20м); архитектурно-планировочным заданием на проектирование одноквартирного жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ; копиями похозяйственных книг Татаро-Каргалинского сельсовета за период с 2000 по 2017 года; выпиской из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует что земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> дом, 

<

адрес>, принадлежит ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок отсутствует, жилой дом площадью 80 кв.м., кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, но правообладатель не установлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до 01 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст. 3 ч.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу 

<

адрес> предоставлен под строительство жилого дома ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г. в период брака и является совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке возведен жилой дом площадью 80 кв.м., кадастровый №. Жилой дом возведен в период брака и является совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО2.

Исходя из равенства долей супругов, ФИО2 как супруге принадлежит ? доля в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок 

<

адрес>. 

Исковые требования ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю супруги суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежащая ФИО3 ? доля в праве общей собственности - на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> входит в состав наследственной массы.

Поскольку после смерти ФИО7 наследство по закону приняли наследники первой очереди супруга - ФИО2; сын - ФИО12; дочь - ФИО13; мать - ФИО10, доли их признаются равными и каждому наследнику принадлежит 1/8 доля в праве общей собственности на жилой дом и 1/8 доля в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО13 о признании права на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом и 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Исковые требования ФИО2 о признании права на 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению частично. Суд признает за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома и на 1/8 долю земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковых требований следует отказать. 

ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу : 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на земельный участок адресу 

<

адрес>, которые он унаследовал по завещанию после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 просила признать право собственности на 5/12 доли жилого дома общей площадью 39,2 кв.м кадастровый № и на 1/8 долю земельного участка площадью 900 кв. метров, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доли наследников по закону признаются равными. Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, признает право собственности за ФИО10 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 39,2 кв.м., кадастровый №, и на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать недоплаченную госпошлину с ФИО12, ФИО13 с каждого 2798 рублей в доход государства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

ФИО31 Мансуровны к ФИО10, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет 

<

адрес> о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю супруги, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 80 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО2.

Признать право собственности за ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80 кв.м. кадастровый № и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу :

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80 кв.м. кадастровый № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО12, ФИО13 к ФИО2, ФИО10, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО12 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80 кв.м. кадастровый № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО13 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80 кв.м. кадастровый № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО10 к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО10 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80 кв.м., кадастровый № и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу : 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части требований отказать.

Иск ФИО10 к ФИО2, ФИО12, ФИО13, Администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю супруги, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права на обязательную долю в наследственном имуществе, признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти супруга ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО10 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 39,2 кв.м. кадастровый № и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу : 

<

адрес>. 

Признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО7 нотариусом Сакмарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14, на жилой дом в 

<

адрес> и земельную долю АО «

<

адрес> площадью 10,8 га. 

Признать право собственности за ФИО10 на обязательную долю : в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 39,2 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в размере 1/6 доли земельной доли площадью 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу 

<

адрес>, Татаро – Каргалинский сельсовет, СХА «Родина».

Признать право собственности за ФИО10 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО10 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 39,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО10 1/16 долю земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части иска отказать.

Решение является основанием для внесения записей в ЕГРН о прекращении и возникновении права собственности на объекты недвижимости.

Взыскать с ФИО12, ФИО13 с каждого госпошлину 2798 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.К. Никитина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ