№2-802/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-000166-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г.Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО12 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, третьи лица: ФИО1, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО13 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцами: ФИО7, ФИО8, ФИО9 и покупателями: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключены договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5. По условиям договоров ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/5 доли, а истец по 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. 

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5.

Истец является единственным наследником по закону, в связи с чем, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома, расположенного по указанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю земельного участка, отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал своё право, в связи с чем, истец лишена возможности реализовать право на спорную долю.

С учётом положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 1/5 долю земельного участка и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5 (л.д.81).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика ФИО14 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены: ФИО1, ФИО2

В судебное заседание третьи лица: ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. 

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО5 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оригинал инвентарного дела №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", в редакции Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО3 на территории Республики ФИО5, действовало законодательство Украины.

В силу статьи 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1261 Гражданского кодекса Украины предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети наследодателя, переживший супруг, и родители.

Согласно части 5 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени его открытия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено наследование по закону.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцами: ФИО7, ФИО8, ФИО9 и покупателями: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключён договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5. По условиям договора ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели в долевую собственность по 1/5 доли, а истец 2/5 доли указанного земельного участка. Договор удостоверен нотариусом Первой феодосийской государственной нотариальной контора Автономной Республики ФИО5 ФИО10 Договор зарегистрирован в реестре № (л.д.8-11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась мать ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома и 1/5 доли земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5 (л.д.55-77).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес> после смерти ФИО3 на 1/5 долю жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5 (л.д.13). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю земельного участка, отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал своё право (л.д.14).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности на земельный участок, площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5, за: ФИО4 – 2/5 доли; ФИО1 – 1/5 доля; ФИО2 – 1/5 доля. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-36).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на долю спорного земельного участка за наследодателем не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку наследодатель приобрёл долю земельного участка на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом. Сведений о признании договора купли-продажи недействительным материалы дела не содержат. Истец является наследниками по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти сына. На часть наследственного имущества свидетельство о праве на наследство выдано, что означает принятия всего имущества, открывшегося после смерти наследодателя. Из материалов дела также установлено, что иные наследники отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к администрации города ФИО5 Республики ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, третьи лица: ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю земельного участка, площадью №., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю земельного участка, площадью №., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО5, ФИО5.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова 

Копия верна

Судья

Секретарь