Дело № 2-1744/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она и ответчик являются собственниками квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга по 1/2 доли. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, все платежи по квартире оплачивает истица. За период с 01.01.2016 года по июль 2019 года за капитальный ремонт дома истица уплатила 10.671,77 рублей; за содержание жилья и текущий ремонт – 37.767,64 рубля; за отопление – 49.479,52 рубля; за вывоз ТБО – 4.12,88 рублей. Общая сумма платежей составляет 101.931,81 рублей, исходя из доли ответчика, он должен был оплатить 50.965,9 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО4 в свою пользу 50.965,9 рублей за оплаченные жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10.000 рублей. 

В судебное заседание ФИО3 не явилась, представила заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие. 

Ее представитель ФИО1, действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить. Пояснила, что квартира была куплена сторонами в период брака, в настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик в квартире не проживает. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истица. Считает, что ответчик тоже должен нести расходы по оплате содержания жилья и текущему ремонту, вывозу мусора, за отопление, оплачивать взносы на капитальный ремонт. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрение дела извещен судом надлежащим образом.

Его представитель ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ответчик в квартире не живет и коммунальными услугами не пользуется, поэтому считает, что он не должен производить за них оплату. К периоду взыскания с января 2016 года по июль 2019 года просит применить срок исковой давности. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела усматривается, что квартира по 

<

адрес> г.Оренбурга принадлежит на праве общей долевой собственности истице и ответчику в равных долях. 

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 ранее состояли в браке, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153,154, 158 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно со своей долей в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Таким образом, учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности, стороны членами одной семьи не являются, каждый участник долевой собственности должен нести бремя расходов по ее содержанию и содержанию общего имущества в доме и коммунальных услуг. 

Как собственники жилого помещения, истец и ответчик должны нести расходы по оплате за содержание, текущий ремонт, отопление, капитальный ремонт дома и вывоз ТБО, которые начисляются исходя из общей площади квартиры. 

ФИО3 представила суду копии квитанций и чеки об оплате этих квитанций, которые подтверждают, что по общей квартире она произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2016 года по июль 2019 года на общую сумму 101.931,81 рублей. 

В том числе, взносы на капитальный ремонт дома составили 10.671,77 рублей; платежи за содержание жилья и текущий ремонт 37.767,64 рубля; отопление 49.479,52 рубля; вывоз ТБО 4.012,88 рублей.

Доказательства, что оплату за ЖКУ за указанный период времени осуществлял ответчик, суду не представлены. 

Таким образом, на основании ст. 249 ГК РФ ответчик должен возместить истице расходы, которые она понесла на оплату жилищно-коммунальных услуг в 1/2 доле. 

Вместе с тем, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что со стороны истца пропущен срок исковой давности для взыскания расходов по оплате за квартиру.

По правилам ст. 195,96 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как указывается в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. При этом, признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам (п.20 Постановления Пленума). 

Оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться ежемесячно, т.е. повременными платежами.

С учетом данных положений Закона, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика платежей за период с января 2016 года по июнь 2016 года, поскольку они заявлены истцом ко взысканию за пределами трехгодичного срока. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат возмещению расходы по оплате за ЖКУ за период с июля 2016 года по июнь 2019 года. 

За указанный период времени сумма расходов на оплату капитального взноса на ремонт дома составила 8.882,48 рублей; на содержание жилья и текущий ремонт 30.475,42 рубля; за услугу по отоплению 39.601,22 рубля и за вывоз ТБО 4.012,88 рублей, а всего 82.972 рубля. 

Отсюда, с ФИО4 в пользу истицы подлежит взысканию сумма 41.486 рублей (82.972:2), которая является с его стороны неосновательным обогащением. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, за справку о составе семьи и за выписку из ЕГРН пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 1.781 рубль.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом характера дела, требований разумности с ответчика в пользу истицы подлежат возмещению расходы по оплате услуг представителя в сумме 5.000 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 41.486 рублей в возмещение расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по июнь 2019 года, 1.781 рубль судебных расходов и 5.000 рублей расходов по оплате услуг представителя, а всего 48.267 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.09.2019 года.