К делу № 2-1422\20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 23 сентября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Коба Л.Н.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... На данном земельном участке расположен жилой дом. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с изготовлением технического плана здания, расположенного на вышеуказанном земельном участке выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., имеющего неуточненные границы и площадь, расположенного по адресу: ... и частично в границах кадастрового квартала с кадастровым .... Для продолжения кадастровых работ, для подготовки технического плана ему кадастровый инженер рекомендовал обратиться в суд.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочным. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО3 в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном 

объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....

Согласно выписки из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение проведения кадастровых работ в отношении постановки на учет здания, расположенного по адресу: ..., в связи с тем, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и частично в границах кадастрового квартала с кадастровым ....

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна