УИД 26RS0030-01-2024-002179-83

Дело № 2-1965/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будаговой М.Д.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края – ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.03.2024 г.,

представителя третьего лица управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края – ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда (ст. Ессентукская) гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Министерству имущественных отношений Ставропольского края в лице Государственного казенного учреждения «Земельный фонд Ставропольского края» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Предгорный районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью - 112397 кв.м, расположенный в границах колхоза им. Ленина согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с 1998 года по настоящее время он непрерывно пользуется земельным участком (сенокос) площадью - 112397 кв.м., который находится в границах колхоза им. Ленина Этокского сельсовета. Этот земельный участок (сенокос) с большим уклоном и оврагами, был заросшим крапивой, мочаками, камышовой растительностью, амброзией, кустами шиповника, дикой ежевики, акации и дикой алычи. В этом поле он косил траву и заготавливал сено. Постепенно он очистил этот участок от сорняков, кустов и привел его в нужное состояние для дальнейшего пользования. Этот земельный участок ранее неучтенный и без кадастрового номера (бесхозный), в колхозе им. Ленина Этокского сельсовета таких земель много. Никому этот земельный участок не нужен был, потому что был заросшим всякими сорняками, кустами. Никто этот земельный участок не пахал, не сеял, даже до образования колхоза им. Ленина. Поэтому этот земельный участок к землям (общая долевая собственность) не относился, так остался несформированным до сегодняшнего дня.

Чтобы арендовать или приобретать в собственность этот земельный участок, он обращался в администрацию Предгорного МО, каждый раз ему говорили: «пользуйся, никто именно такой земельный участок у тебя не отберет. Таких земель в Предгорном МО много, когда их будем сформировывать, тогда тебе ответ дадим». По этому вопросу он в письменной форме обратился к главе администрации Предгорного МО в 2017 году приложив документы и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории для утверждения, но этого не произошло. В письменной форме он 4 раза обращался в администрацию Предгорного МО, чтобы на законных основаниях предоставили мне этот земельный участок в аренду или в собственность. Каждый раз в уведомлениях за №1442/01-08 от 17.04.2017 года, за №67/01-08 от 15.01.2018 года и за №4659/01-23 от 18.09.2023 года из администрации Предгорного МО пишут: В настоящее время управлением имущественных отношений формируется список таких земельных участков для проведения кадастровых работ, однако до сегодняшнего дня они никаких списков не составляли, земельные участки так и остались несформированными.

Он пользуется земельным участком более 25 лет, данное обстоятельство могут подтвердить свидетели. Права иных лиц на указанный земельный участок в течение всего срока его владения не заявлялись. Признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности необходимо ему для государственной регистрации права собственности на земельный участок и для уплаты налогов в бюджет администрации с.Этока Предгорного МО.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Ставропольского края в лице Государственного казенного учреждения «Земельный фонд Ставропольского края», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края – ФИО2 исковые требования не признала, указав, что спорный земельный участок не стоит на государственном кадастром учете, границы земельного участка не определены в установленном законом порядке, не определены его уникальные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, из чего следует, что возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена. Заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истец должен доказать одновременное наличие всех признаков приобретательной давности (добросовестность, открытость, непрерывность) на протяжении 15 лет. Из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что владение спорным земельным участком является не добросовестным, так как ФИО1 самовольно завладел недвижимым имуществом, зная об отсутствии основания возникновения у него права собственности. В результате самовольного занятия земельного участка истец на протяжении всего срока использования имущества, более 25 лет его выкашивал, продавал сено, налог не платил. Земельное законодательство обуславливает предоставление земельных участков с вынесением официальных решений органами местного самоуправления. Истцом каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о принятии в отношении нее такого решения, суду не представлено. Также указала, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, а также на бесхозяйное имущество. Для любого добросовестного и разумного участника гражданских правоотношений должно быть очевидным, что земли, на которые не зарегистрировано право муниципальной собственности, однако не зарегистрировано и не имеется иных правопритязаний относятся к государственной собственности, а отсутствие зарегистрированного права само по себе не свидетельствует о том, что земли являются бесхозяйными. Ссылка истца на то, что он более 25 лет самовольно владеет и пользуется земельным участком площадью 112397 кв.м., расположенным в границах колхоза им. Ленина Этокского сельсовета, не являясь при этом собственником земельного участка, косит траву и заготавливает сено, постепенно очистил участок от сорняков, кустов и привел его в нужное состояние для дальнейшего использования, при том, что кроме него, в настоящее время, отсутствуют иные лица, претендующие на это недвижимое имущество, является необоснованной и не может служить основанием к удовлетворению исковых требований, поскольку само по себе пользование земельным участком, не порождает законного права на признание права собственности на него. Считает, что по данному делу отсутствует совокупность оснований для признания права собственности на земельный участок в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в связи с чем, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края – ФИО3 поддержала позицию представителя администрации, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон и показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей ст. 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. (пункт 1) Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. (пункт 2) Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. (пункт 3) Права всех собственников защищаются равным образом. (пункт 4)

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

При этом, как установлено в п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из доводов искового заявления, с 1998 года по настоящее время ФИО1 непрерывно пользуется земельным участком (сенокос) площадью - 112397 кв.м., который находится в границах колхоза им. Ленина Этокского сельсовета. Он очистил участок от сорняков и кустов, стал косить траву и заготавливать сено. 

07 апреля 2017 года ФИО1 обратился в Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального округа по вопросу предоставления ему указанного земельного участка.

На указанное обращение получен ответ № 1442/01-08 от 17 апреля 2017 года, согласно которому, предоставляться в аренду могут только сформированные земельные участки, при этом, подготовка схемы расположения земельного участка в целях его предоставления в аренду может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. Истцу разъяснено, что он вправе предоставить в МФЦ или в Управление схему расположения земельного участка для рассмотрения возможности его утверждения.

14 сентября 2023 года ФИО1 вновь обратился в Управление имущественных отношений администрации Предгорного муниципального округа с заявлением о предоставлении ему земельного участка в аренду.

На указанное обращение получен ответ № 4659-23 от 18 сентября 2023 года, согласно которому, вопрос о предоставлении земельного участка в аренду может быть рассмотрен после проведения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет.

Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить права на земельный участок, которым он открыто и непрерывно пользуется более 25 лет, ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретальной давности. 

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего. 

Как было указано ранее, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств. (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26 ноября 2020 года N 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников. 

В системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). Добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам дела предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено правомерными действиями.

Как установлено в ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). (п. 1 ст. 214 ГК РФ)

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. (п. 2 ст. 214 ГК РФ)

Аналогичные положения предусмотрены и земельным законодательством. Так, п. 1 ст. 16 ЗК РФ предусмотрено, что Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Таким образом, как гражданским, так и земельным законодательством закреплена презумпция государственной собственности на землю, согласно которой, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до вступления в силу с 1 июля 2006 года Федерального закона от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ) устанавливалось, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требовалась и распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществлялось органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не было предусмотрено иное.

В настоящее время согласно пункту 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных данным пунктом.

В условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли и сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка.

Соответственно, для любого добросовестного и разумного участника гражданских правоотношений должно быть очевидным, что земли, на которых земельные участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет, относятся к государственной собственности и что само по себе отсутствие такого учета не свидетельствует о том, что они являются бесхозяйными.

Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Такие действия являются противоправными и влекут ответственность, установленную статьей 7.1 КРФ об АП «Самовольное занятие земельного участка».

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 11 февраля 2021 года N 186-О, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 ЗК РФ и статьи 7.1 КРФ об АП, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как не противоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям абз. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, по мнению суда, истцом не доказано, что на протяжении более 15 лет ФИО1 использует земельный участок, расположенный в границах в границах колхоза им. Ленина Этокского сельсовета (кадастровый квартал 26:29:130323), для сенокошения. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели А. и Х. пояснили суду, что они приобретали у ФИО1 на протяжении не более 10 лет, один – два раза в год, сено, и знали с его слов, что у него имеется земля для сенокошения. Где и в каком месте он косил сено, пояснить не смогли, однако Х., являясь субарендатором смежного земельного участка, определила ориентировочное расположение одного из участков. 

Таким образом, суду не представлено со стороны истца каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих факт открытого и непрерывного владения земельным участком.

Суд также обращает внимание на тот факт, что в данном случае истец владеет земельным участком без каких-либо правовых оснований, самовольно занял земельный участком, относящийся к публичной собственности. В такой ситуации действия ФИО1 не отвечают критерию добросовестности, поскольку истец заведомо знал об отсутствии основания возникновения у него прав на спорный земельный участок. 

Суд отмечает, что в соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

Статьей 39.14 ЗК РФ установлен порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который включает следующие этапы:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, ФИО1 не лишен права оформить свои права на земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании, с соблюдением требований, установленных ст. 39.14 ЗК РФ.

Суд отмечает, что управление имущественных отношений неоднократно разъясняло ФИО1 о возможности предоставления земельного участка в аренду после проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет. Между тем, данное право истцом до настоящего времени не реализовано 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Статьей 12 ГК РФ, а также федеральными законами определены способы защиты гражданских прав.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Избрание заявителем ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Применительно к установленным по делу обстоятельствам требование истца о признании права собственности в порядке приобретательной давности, является ненадлежащим способом защиты прав ФИО1, которые он полагает нарушенными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, истцом не доказано наличие совокупности условий, предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ, при которых допускается признание права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретальной давности. При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Министерству имущественных отношений Ставропольского края в лице Государственного казенного учреждения «Земельный фонд Ставропольского края» о признании права собственности на земельный участок, площадью 112397 кв.м., расположенный в границах колхоза им. Ленина, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в порядке приобретательной давности – отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Судья А.А. Кучерявый 

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2024 года.