ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 22 октября 2024 г. 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.,

при секретаре Кваст Н.С.,

с участием помощника прокурора Осиповой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Минусинский городской суд с иском к ответчикам об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически в нем не проживают.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения не получили. 

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Ответчики зарегистрированы в доме истца по месту жительства, при этом в данном доме с 2017 г. не проживают, расходов по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Минусинского городского суда Красноярского края от 24.03.2020 (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от 13.08.2024 г. (л.д.36-37), домовой книгой (л.д.12), адресными справками УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю на ответчиков. 

По поступившим сведениям ОВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО6 снят с регистрационного учета по смерти (л.д.35). Согласно записи акта о смерти Минусинского территориального отдела Агентства ЗАГС Красноярского края ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Определением Минусинского городского суда от 22.10.2024 производство в части требований к ФИО6 прекращено.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждаются адресными справками.

При этом, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие наличие тех или иных договоренностей между истцом и ответчиками относительно порядка пользования спорным помещением.

Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования спорным помещениям.

Согласно искового заявления истца, ответчики не проживают в спорной квартире, их вещей в квартире нет.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом препятствий в проживании, ответчиками суду не представлено. 

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли собственника, не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233 -237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0419 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: О.К. Шеходанова

Мотивированный текст заочного решения составлен 29.10.2024.