Дело № 2-2684/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Хусаиновой А.Н.

с участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, просили выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование своих требований указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного в ... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Истцы, как собственники указанного жилого помещения потребовали от ответчика освободить данное жилое помещение, на что ответчик ответил категорическим отказом. В настоящее время по указанному адресу ответчик зарегистрирован. При этом, не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением, все расходы по содержанию дома несут только истцы. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав доводы истцов, пояснения свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.09.2001 истцы ФИО1, ФИО2 (до брака ФИО1) являются собственниками по 

<

данные изъяты> долей жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.11.2001 серия , серия , выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от15.06.2017 № .

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Согласно копии домовой книги по ул. ..., в данном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО3, с 14.04.2005. 

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой, представленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский» от 06.06.2017.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 является сожителем ФИО1, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, никогда нигде не работал, коммунальные услуги не оплачивает, по дому никакую работу не выполняет, совместное хозяйство с истцами не ведет, соглашений о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5

Учитывая совокупность исследованных письменных доказательств и пояснений свидетелей, суд приходит к выводу, о том, что ответчик членом семьи собственников не является, общее хозяйство с ними не ведет, бремя расходов на содержание жилья не несет, что в силу названных выше норм является основанием для удовлетворения требования истцов о выселении ответчика из принадлежащего им жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ ФИО3 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий О.А. Алонцева