№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«03» июля 2018 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Исаева С.Н. 

при секретаре Мартыненко О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Таганрогский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указав, что он является собственником указанного жилого помещения. В 1999 года ответчик был зарегистрирован с его согласия, имея регистрацию по месту жительства, в 2014 году из квартиры и с указанного времени не проживает в ней. Движимых вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащей ему жилым помещением, однако, наличие регистрации ответчика создает ему препятствия. Так же истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что нарушает его имущественные права.

В судебное заседание стороны не явились. О месте и времени судебного заседания истец извещен. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца. Дело рассмотрено в порядке положений ст. 167 ГПК РФ. В отношении ответчика направленная почтовая корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке положений ст. 165.1 ГК РФ. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи квартиры от 09.06.1998 года собственником 

<

адрес> является ФИО1. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в жилом доме с 19.08.1999 года. С 2014 года ответчик добровольно выехал из квартиры, однако, с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку, между собственником жилого домовладения и ответчиком к моменту рассмотрения спора семейных отношений не имеется, то и сохранять за ним право пользования жилым домом оснований не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Таганрогский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2018 года 

Председательствующий Исаев С.Н