гражданское дело №2-1007/099-2021 года

УИД 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 19 июля 2021 года

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2 и вселен как член его семьи, являясь сыном его супруги. В 2008 году ответчик собрал все свои личные вещи и выехал из указанного жилого дома. С 2008 года по настоящее время ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, в указанном жилом доме не проживает, соглашения между ними на право пользования указанным жилым домом не заключалось. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Воспользовался правом на участие в деле через представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил. 

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.05.2013 года, свидетельства о государственной регистрации права от 05.09.2013 года, выписки из ЕГРН от 15.08.2018 года ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> (л.д.8-12). 

Из справки Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области от 07.06.2021 года №750 следует, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> (л.д.13). 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенные свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, каждый в отдельности, им знаком ФИО2, он являлся сыном жены истца ФИО6, которая умерла в 2009 году. ФИО2 никогда не проживал в доме ФИО1, последний раз они видели его два года назад, его личных вещей в доме истца нет, он не вселялся, жилым помещением не пользовался, каких-либо расходов по жилому дому не нес, родственником или членом семьи истца не являлся.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является. Кроме того, он не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений представителя истца.

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом. 

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика ФИО2 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт его волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 23 июля 2021 года.

Судья: О.В. Иноземцев