М-137/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без движения

22 февраля 2017 года г.Уварово Тамбовской области

Судья Уваровского районного суда Тамбовской области Врагова Н.В., 

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, просит суд признать за истцом право собственности на 

<

данные изъяты>, наименование: 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> этажность:

<

данные изъяты> кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении ссылается на следующее.

На основании 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ФИО2, истец приобрел 

<

данные изъяты> нежилое здание гаража, площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> имущество было принято истцом до 

<

данные изъяты>. С момента приобретения гаража истец осуществляет внешний и внутренний ремонт, поддерживает в надлежащем виде его техническое состояние, несет расходы по его содержанию. Владение гаражом не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, кроме истца на указанный гараж никто не претендует, пользуется и владеет им только он. Соответствующих правоустанавливающих документов на гараж своевременно оформлено не было. В настоящее время истцу необходимо оформить надлежащим образом свое право собственности на гараж, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности ФИО2 не было зарегистрировано. Гараж прошел техническую инвентаризацию в ГУПТИ Тамбовской области и согласно данным технического паспорта, имеет инвентарный №, реестровый №. Здание гаража находится в надлежащем состоянии, соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, здание используется по его назначению с момента постройки и до настоящего времени. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Исковое заявление подлежит оставлению без движения, поскольку подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В исковом заявлении должны быть указаны: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (пункты 4,5 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Истец указывает, что соответствующих правоустанавливающих документов на гараж своевременно оформлено не было, при этом полагает, что является собственником спорного объекта недвижимости, так как факт владения и пользования им на праве собственности гаражом никем не оспаривался и не оспаривается, здание гаража находится в надлежащем состоянии, соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, используется по его назначению с момента постройки и до настоящего времени.

Вместе с тем, как следует из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке статьи222Гражданского кодекса Российской Федерации судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений). В случае непредставления таких документов судья на основании статьи136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оставляет исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку без движения. Отсутствие в приложенных к исковому заявлению материалах документов, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту (ч.1 ст.3 и ч.1 ст.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в соответствии со ст.ст.131, 132, 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для вынесения определения об оставлении заявления без движения и предоставлении лицу, подавшему заявление, разумного срока для исправления недостатков (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержден Президиумом ВС РФ 19.03.2014 г.).

Названных документов к иску не приложено.

Кроме того, к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (статья 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска указывается истцом.

Цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта (пункт 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом указана цена иска 

<

данные изъяты> руб., исходя из действительной инвентаризационной стоимости в ценах ДД.ММ.ГГГГ и приложен чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. об уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., тогда как истец обращается в суд с данным иском в ДД.ММ.ГГГГ при этом кадастровая стоимость спорного здания, согласно приложенному истцом к иску кадастровому паспорту составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200001 рубля до 1000000 рублей государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 5200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

При таких обстоятельствах, истцу необходимо доплатить государственную пошлину в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации в размере 

<

данные изъяты>. и приложить к иску документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В соответствии со статьей 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж - оставить без движения.

Известить ФИО1 о необходимости исправить перечисленные недостатки искового заявления в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в противном случае исковое заявление будет считаться неподанным и возвращено.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В. Врагова