УИД 56RS0044-01-2023-000552-61

дело № 2 - 479/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ясный 27 октября 2023 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н., 

при секретаре Шариповой А.Х.

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2

представителя третьего лица ФИО3 - адвоката Батыргалиева Т.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ясненский городской округ ..., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО4 о включении в состав наследственной массы жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ясненский районный суд с иском к администрации муниципального образования Ясненский городской округ ..., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о включении в состав наследственной массы жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение. 

В обоснование заявленного требования указано, что дд.мм.гг. умер брат ФИО1 – (данные изъяты) в период с 1995 года он сожительствовал с (данные изъяты) в жилом помещении, расположенном по адресу: .... дд.мм.гг. спорная квартира была приватизирована (данные изъяты), однако право собственности в Управлении Росреестра по ... зарегистрировано не было. Наследственное дело после смерти (данные изъяты) не открывалось. С 2001 года по дату смерти (данные изъяты) был зарегистрирован в данном жилом помещении. После смерти (данные изъяты) на имя (данные изъяты) были открыты лицевые счета в управляющей компании, ресурсоснабжающих организациях. Решением Ясненского районного суда ... от дд.мм.гг. установлен факт принятия наследства после смерти (данные изъяты) (данные изъяты) Брат истца на протяжении 20 лет проживал в квартире, был зарегистрирован, прользовался жилым помещением нес бремя его содержания, однако право собственности, после вступления в силу решения суда, путем регистрации права в Росреестре надлежащим образом не оформил. После смерти (данные изъяты) истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и узнала, что квартира была не оформлена. Включение указанной квартиры в состав наследственной массы необходимо для вступления в наследство после смерти брата. Дочь умершего ФИО4 на наследство не претендует, вступать в наследство не планирует, никаких действий по принятию наследства после смерти отца (данные изъяты) не принимала. 

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд включить в наследственную массу недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: ..., Ясненский городской округ, ..., признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти (данные изъяты) на квартиру, расположенную по адресу: ..., Ясненский городской округ, ....

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (данные изъяты)

В судебном заседании представитель истца ФИО1– ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Давая объяснения, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель третьего лица ФИО3 - адвокат Батыргалиев Т.Т. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Истец ФИО1, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела суду не представили. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, указала, что вступать в наследство не собирается, от наследства, оставшегося после смерти отца отказывается, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил: рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени месте рассмотрения дела.

Заслушав представителей истца и третьего лица, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Гарантированное право наследования включает в себя, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение. В совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ), а именно его раздел V, закрепляющий такие фундаментальные принципы наследственного права, как свобода завещания и свобода принятия наследства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Судом установлено, что дд.мм.гг. родился (данные изъяты), родителями которого являются (данные изъяты) (отец) и (данные изъяты) (мать), что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии (данные изъяты) № от дд.мм.гг., выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ясненский городской округ ....

Согласно повторному свидетельству о рождении серии (данные изъяты) № от дд.мм.гг., выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ясненский городской округ ..., (данные изъяты) родилась дд.мм.гг., родителями являются (данные изъяты) (отец) и (данные изъяты) (мать).

Из свидетельства о смерти серии (данные изъяты) № от дд.мм.гг., выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ясненский городской округ ... следует, что (данные изъяты) умер дд.мм.гг..

дд.мм.гг. умерла (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о смерти серии (данные изъяты) № от дд.мм.гг..

Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии II- РА № от дд.мм.гг., выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ясненский городской округ ..., дд.мм.гг. был заключен брак между (данные изъяты) и (данные изъяты), после заключения брака супруге присвоена фамилия «Яковенко».

Из актовой записи о рождении № от дд.мм.гг. следует, что ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, приходится (данные изъяты) дочерью. 

дд.мм.гг. умер (данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения, место смерти- Российская Федерация, ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-PA № от дд.мм.гг., выданным Отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ ....

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от дд.мм.гг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гг. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что дд.мм.гг. исполнительным комитетом Ясненского городского совета (данные изъяты) был выдан ордер № на право занятия жилплощади по ..., с составом семьи: муж (данные изъяты) 

дд.мм.гг. (данные изъяты) обратилась с заявлением о передачи ей в собственность, занимаемую квартиру по адресу: ....

Начальником СКМ УВД ЮАО ... (данные изъяты) была выдана справка (данные изъяты) о том, что её супруг (данные изъяты) находится в розыске как без вести пропавший с дд.мм.гг., розыск положительных результатов не дал, место его нахождения неизвестно. 

дд.мм.гг.г. между комбинатом «Оренбургасбест» и (данные изъяты) был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность (данные изъяты) передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован администрацией ... дд.мм.гг.г. за №.

дд.мм.гг. умерла (данные изъяты), что подтверждается актовой записью о смерти № от дд.мм.гг. отдела ЗАГС исполнительного комитета Ясненского городского Совета народных депутатов ....

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В судебном заседании установлено, что решением Ясненского районного суда ... от дд.мм.гг. заявление (данные изъяты) об установлении факта принятия (данные изъяты) наследства и места открытия наследства удовлетворено. Судом установлен факт принятия наследства в виде .... 6 по ..., оставшегося после смерти (данные изъяты), умершей дд.мм.гг., место открытия наследства считается ....

Как следует из текста вышеназванного решения суда, (данные изъяты) .... В ... и другое имущество завещала (данные изъяты), что было установлено судом в ходе рассмотрения дела на основании нотариального удостоверенного завещания (данные изъяты) от дд.мм.гг..

Из технического паспорта ГП «Техническая инвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: ..., следует, что (данные изъяты) указан как собственник квартиры, документом, подтверждающим право собственности решения Ясненского районного суда от дд.мм.гг..

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером 56:46:0101009:289, отсутствуют. 

Согласно справке, выданной ООО «АНВЕК» от дд.мм.гг. и поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированным значится (данные изъяты)

Из справки нотариуса нотариального округа Ясненский городской округ ... (данные изъяты) от дд.мм.гг. № следует, что дд.мм.гг. на основании поданного ФИО1 заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего дд.мм.гг. (данные изъяты)

Согласно материалам наследственного дела № открытого к имуществу (данные изъяты), с заявлением о принятии наследства обратилась сестра умершего ФИО1 

По информации, представленной ООО «Городское коммунальное управления» с дд.мм.гг. по настоящее время лицевой счет по адресу спорной квартиры открыт на имя (данные изъяты) информации за период с 1995 года до дд.мм.гг. в распоряжении Общества отсутствует.

Как следует из материалов дела (данные изъяты) производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, платежными документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что при жизни (данные изъяты) и (данные изъяты) не обратились в Управление государственной регистрации кадастра и картографии ... для регистрации перехода права собственности. 

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Согласно разъяснениям в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от дд.мм.гг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от дд.мм.гг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержались в статье 6 Федерального закона от дд.мм.гг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти (данные изъяты) является его дочь – ФИО4, после смерти отца с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, вступать в наследство не собирается. ФИО4 не возражает против удовлетворения требований истца. Наследником второй очереди является ФИО1

Поскольку (данные изъяты) в порядке приватизации принадлежала спорная квартира, при жизни установлен факт принятия (данные изъяты) после её смерти наследства, который зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не успел, умер до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности квартиры наследодателю подтвержден и принадлежащая ему квартира входит в состав наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти (данные изъяты), однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным, в виду того, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за наследодателем не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании за ней право собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясненский городской округ ..., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО4 о включении в состав наследственной массы жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ..., Ясненский городской округ, ..., оставшуюся после смерти (данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения, умершего дд.мм.гг..

Признать за ФИО1, дд.мм.гг. года рождения (паспорт гражданина РФ серии 5303 №, выдан Отделом внутренних дел ... дд.мм.гг., код подразделения 562-042), право собственности в порядке наследования по закону после смерти (данные изъяты), умершего дд.мм.гг., на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ..., Ясненский городской округ, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд ....

Судья Н.Н.Ковалева

Решение в окончательной форме вынесено дд.мм.гг.

Судья Н.Н.Ковалева