Решение

 в мотивированном виде 

изготовлено 17 сентября 2025 года.

Дело № 2–1027/2025

25RS0035-01-2025-001552-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают. ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 фактически проживает в 

<

адрес> в жилом помещении, оформленном на имя его супруги. Личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Ответчики в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг участия не принимают. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета, но ФИО3 просьбы истца игнорирует, ФИО4 обещает принять меры, но не исполняет. Полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Также истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, которые полагает взыскать с ответчиков в равном размере.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 20 500 рублей с каждого.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны, в связи с чем суд при отсутствии возражений участников процесса определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО8 на удовлетворении требований настаивала, суду пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения не несут, истец не препятствовала проживанию ответчиков в спорном жилом помещении, в обоснование доводов представила договор дарения спорного жилого помещения, адресную справку, акт не проживании ответчиков в жилом помещении.

В судебном заседании прокурор ФИО6 полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 названной статьи Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы по вышеназванному адресу, добровольно выехали из жилого помещения, принадлежащего истцу, вывезли все принадлежащие им вещи, в жилом помещении не проживают, обязательств по содержанию жилья оплате и коммунальных услуг не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. 

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку собственником жилого помещения является истец, ответчики проживают отдельно, имеют свои семьи, членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с собственником не заключалось, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для прекращения регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Также истцом по делу понесены судебные расходы по оплате юридических услуг и по оплате государственной пошлины.

Перечень издержек, связанных с рассмотрением гражданского дела, отражен в статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание установленные судом по делу обстоятельства, выводы суда в отношении заявленных исковых требований, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в полном объеме в равном размере. 

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 10, 11, 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В материалы дела истцом представлены документы об оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, которые являются разумными, обоснованными, подтверждены документально, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме путем взыскания с ответчиков в пользу истца в равных размерах. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, судебные расходы в размере 20 500 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №. в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, судебные расходы в размере 20 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Шкотовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федорова