Дело № 2- 878/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к Администрации Саткинского муниципального района, администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 73 метрах юго-восточнее двухэтажного жилого дома 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что данный гараж был куплен им ДД.ММ.ГГГГ у ФИО за 30 000 рублей. Пользовался гаражом с момента его приобретения. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, т.к. сделка не была оформлена надлежащим образом из-за отсутствия у продавца правоустанавливающих документов на гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против иска не возражают.

3-е лицо - представитель Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

3-е лицо - представитель Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика администрации Саткинского городского поселения прекращено в связи с ликвидацией.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Саткинского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ инвалидам Великой Отечественной войны ФИО1 и ФИО разрешено строительство двух гаражей между насосной станцией второго подъема и энергоучастком ЖКО Комбината «Магнезит», севернее существующего гаража.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что спорный гараж был приобретен им у ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО получил от ФИО2 денежные средства в размере 30 000 рублей за проданный капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес>, между насосной станцией второго подъема и энергоучастком ЖКО «Комбината магнезит».

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Саткинского городского поселения, адресные ориентир земельного участка и капитального гаража, расположенного в районе 19 котельной, 

<

адрес> (согласно ситуационного плана) считать следующим: 

<

адрес>, в 73 метрах юго-восточнее двухэтажного жилого дома 

<

адрес>.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: нежилое здание, строение по адресу: 

<

адрес>, в 73 метрах юго-восточнее двухэтажного жилого дома 

<

адрес> отсутствует.

Согласно заключения №, выданного ООО «Аркада», проведенное обследование строительных конструкций позволяет сделать вывод, что они находятся в хорошем, работоспособном состоянии. Обследуемый гараж является капитальным строением, не нарушает градостроительных, экологических, санитарных, противопожарных, строительных норм и правил. 

При таких обстоятельствах дела суд находит, что за ФИО2 следует признать право собственности на спорный гараж в силу состоявшейся сделки купли- продажи. 

На основании изложенного, ст.ст.131, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 73 метрах юго-восточнее двухэтажного жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 20,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова 

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: К.С. Бастрон 

Решение вступило в законную силу " "____________2018 года.

Судья: Л.Т. Тарасова