Дело №2-132/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 г. г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-Б, указав, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении, с 2017 года истец проходит обучение в ФГБОУ ВПО «Камчатский государственный технический университет». Также в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4. Истец обращался в Департамент капитального строительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора социального найма ему было отказано, поскольку не представлено согласие ФИО4 на заключение договора социального найма согласно требованиям Административного регламента. Истец письменно обращался к ФИО4 за согласием на заключение договора социального найма, но письмо вернулось за истечением срока хранения. В связи с чем, истец с учетом уточнения иска просит признать за ними право пользования жилым помещением и обязать Департамент заключить с ним договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-Б, с включением в договор социального найма ФИО4

Истец в суд не явился, представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Также информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Гагаринского районного суда г. Севастополя в сети «Интернет».

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ст.2 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

Установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся ФИО10 на семью из 4 человек, включая мужа ФИО9, дочь ФИО7 и сына ФИО4 выдан ордер № серии № на право занятия трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-б 

<

адрес>, в которую данная семья вселилась и проживала.

Впоследствии в жилое помещение были вселены ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как несовершеннолетние дети ФИО11 (до регистрации брака ФИО13).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 признана утратившей право пользования указанной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ решением Гагаринского районного суда г. Севастополя ФИО8 признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО3

Истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-б 

<

адрес>. Однако на данное заявление ФИО3 получил письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на то, что не представлено согласие ФИО4 на заключение договора социального найма и его согласие на обработку персональных данных.

Представитель истца обратилась письменно к ФИО4 за предоставлением согласия. Данное обращение ФИО4 оставлено без удовлетворения, доказательств иного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса УССР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, требования истца о заключении договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку иное привело бы к нарушению гарантированных Конституцией РФ жилищных прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-б 

<

адрес>.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>-б 

<

адрес>, с ФИО3 с включением в договор ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020.

Судья Гагаринского районного 

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш