РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 04 декабря 2017 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием ст. помощника прокурора

Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката 

представившего ордер №343181 от 04.12.2017 года Герасименко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В своем заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: х. ФИО4, ул. Ленина, 35. В указанном жилом доме, кроме членов семьи истца, прописан и ответчик ФИО3, 27.06.1980г.рождения. По состоянию на сегодняшний день ФИО3, членом семьи истца не является, будучи прописанным в его домовладении с 27.01.2003года, фактически с января 2003года, в данном домовладении не проживал, собрал свои вещи и уехал из родительского домовладения, совместное хозяйство с ответчиком не ведет, какую-либо помощь он ему не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Просил суд признать ФИО3, 27.06.1980г.рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Герасименко Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. в судебном заседании, считала возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, и подтверждается материалами дела, собственником дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35 является ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ФИО3, однако, ответчик с 2003 года в указанном домовладении не проживает. В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности ФИО2 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, является договор купли продажи жилого дома и земельного участка от 11.10.2001г.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2017г. №, правообладателем жилого дома, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно, справки Администрации Братского сельского поселения №1719 от 22.06.2017 года ФИО3 зарегистрирован по адресу х. ФИО4, ул. Ленина, 35, с 1998 года и по настоящее время не по указанному адресу не проживает.

В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной истцом следует, что ФИО3 зарегистрирован с 27 января 2003 года в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 фактически прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35 поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. ФИО4, ул. Ленина, 35.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО:

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская