№ 2-376/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 17 мая 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Муртазиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят девять). Исковые требования мотивированы тем, что является собственником указанного жилого дома. Со ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу был зарегистрирован бывший гражданский муж её дочери Свидетель №1 - ФИО2. Указывает, что в её доме он никогда не проживал, был зарегистрирован для того, чтобы устроиться на работу в 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что личных вещей ответчика по указанному адресу не имеется, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 Р.Я. в судебное заседание не явился. Повестки в суд с вызовом на судебное заседание, направленные по месту регистрации ответчика: 

<

адрес>, адресату не доставлены, возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика

Адвокат Муртазина Г.Х., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика ФИО2 Р.Я., действующая на основании ордера и удостоверения, исковые требования не признала, пояснила, что позиция ответчика по данному иску ей неизвестна, поэтому иск считает необоснованным, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. 

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят девять), принадлежит истцу ФИО9 (Свидетель №1) М.Ф. на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят девять), наряду с членами семьи истца зарегистрирован ответчик ФИО2 Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истца.

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании, следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает с супругой на протяжении 7-8 лет. Свидетель №1 - его падчерица, супруга у нее нет, был гражданский муж - ФИО2. Они на съемной квартире проживали, денежные средства за регистрацию не платил. Ему надо было устроиться на работу, для этого его и прописали, думали, что жить будут хорошо, дети все таки есть, но жизнь у падчерицы с ФИО2 не сложилась.

Из показания свидетеля Свидетель №1 следует, что – истец её мама. Проживает она на 

<

адрес>. Обстоятельства регистрации гражданского супруга знает, сама попросила маму прописать его, ему надо было устроиться на работу. Никогда там не проживал, они снимали квартиру. Никакие платежи он не производил, коммунальные услуги мама оплачивает сама.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 306, 307 УК РФ, они согласуются между собой, не противоречат доводам, изложенным ФИО1 в исковом заявлении.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорном жилом доме не проживает.

Следовательно, ответчик ФИО2 Р.Я., будучи зарегистрированным в доме по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят девять), принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, поскольку ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вследствие этого не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим (утратившим) права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят девять).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова