№ 2-3136/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Бояриновой Е.В., 

при секретаре Цветовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора простого товарищества, взыскания денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что 01.06.2015г. между ней, и ответчиком был заключено договор простого товарищества, по условиям которого стороны соединяют свои вклады и обязуются совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства жилого дома на земельном участке, принадлежащего на праве собственности, категория земель- земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительства, со сроком завершения строительства в 4 квартале 2015г. на результаты совместной деятельности у сторон возникает право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: : 

<

адрес>, пер. Кубанский, 133.

В соответствии с условиями договора, по окончании строительства указанного объекта, ответчик должен был предоставить в собственность истца жилое помещение №, общей площадью 28,4 кв.м, расположенное на мансардном этаже жилого дома. 

Истцом свои обязательства исполнены в полном объеме.

Однако обязательства ответчиком по договору не выполнены. До настоящего времени дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Кубанский, 133, в эксплуатацию не введен и жилое помещение истцу не предоставлено. В досудебном порядке истцом в адрес ответчика было направлено письмо о расторжении договора, возврате денежных средств, а также процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

На основании изложенного истец просила суд вынести решение которым расторгнуть договор простого товарищества от 01.06.2015г, взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 750 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 217471,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12874,80 руб. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца – ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, конверты о направлении в адрес ответчика судебных повесток возвратились в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п.1 ст.1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В судебном заседании установлено, что 01.06.2015г. между ней, и ответчиком был заключено договор простого товарищества, по условиям которого стороны соединяют свои вклады и обязуются совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства жилого дома на земельном участке, принадлежащего на праве собственности, категория земель- земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительства, со сроком завершения строительства в 4 квартале 2015г. на результаты совместной деятельности у сторон возникает право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: : 

<

адрес>, пер. Кубанский, 133.

В соответствии с условиями договора, по окончании строительства указанного объекта, ответчик должен был предоставить в собственность истца жилое помещение №, общей площадью 28,4 кв.м, расположенное на мансардном этаже жилого дома. 

Истцом свои обязательства исполнены в полном объеме.

Согласно п.5.1 на результаты совместной деятельности у сторон возникает право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: : 

<

адрес>, пер. Кубанский, 133.

Согласно п. 5.3 по окончании строительства жилого дома в собственность, владение и пользование Товарищу-1 передается жилое помещение: доля №, общей площадью 28,4 кв.м. расположенное на мансардном этаже. 

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что вкладом истицы являются денежные средства в размере 700000 руб.

Ведение общих дел товарищей по проектированию, строительству и регистрации права собственности на жилой дом осуществляет ответчик. При этом истица не имеет права вмешиваться в хозяйственную деятельность ответчика (п.3.1). Также на ответчика возложена обязанность по оплате расходов, связанных с проектированием, строительством и регистрацией права собственности жилого дома (п.4.1).

В указанные сроки ответчиком не было истице предоставлено жилое помещение №. 

Таким образом, цель договора простого товарищества – осуществление совместной деятельности по строительству жилого дома, который по условиям договора должен строить именно ответчик, не достигнута, общей долевой собственности на дом не возникло.

ФИО1 в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора простого товарищества, возврате денежных средств, выплате процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Однако на данную претензию истица ответа не получила и денежные средства ей не возвращены.

Статья 1052 ГК РФ предусматривает, что наряду с основаниями, указанными в пункте 2 статьи 450 настоящего Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора.

Статья 450 ГК РФ гласит, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В данном случае суд считает, что имеется существенное нарушение договора со стороны ответчика, который не окончил строительство дома до 1-го квартала 2012г. Так же согласно ст. 1050 ГК РФ, договор простого товарищества прекращается вследствие: отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта; расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта; 2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Цель договора простого товарищества - осуществление совместной деятельности по строительству жилого дома, сторонам не достигнута, долевой собственности на результаты совместной деятельности у Товарищей не возникло, строительство дома не начато, поэтому суд приходит к выводу, о расторжении договора простого товарищества и взыскании с ответчика денежной суммы внесенной истицей.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма в размере 750 000 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем, суд считает установленным факт нарушения прав истицы на своевременное получение причитающихся ей денежных сумм. 

Кроме того, суд считает, что пункт 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам. В связи с этим начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта является допустимым.

Как следует из представленного истцом расчета суммы процентов составила 217471,80 руб. 

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о расторжении договора простого товарищества и взыскании денежных средств подлежат удовлетворению в полном объеме, так как обоснованы и подтверждены материалами дела. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов, а именно: затрат по уплате госпошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор простого товарищества от 01.06.2015г. заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 750 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 217471,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12874,80 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.10.2017г. 

Судья 

№ 2-3136/2017