РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при помощнике судьи Герцен Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/2025 по иску отделения судебных приставов Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области обратился в суд к ФИО1 с заявлением об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование своего заявления указал, что на исполнении в отделении судебных приставов Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области в отношении ФИО1 находится сводное исполнительное производство № В состав сводного исполнительного производства входит исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № 2-972/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № о взыскании задолженности в размере 42804,38 руб. в пользу АО МФК «Займер», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № по Вахитовскому судебному району города Казани о взыскании задолженности в размере 20371,64 руб. в пользу ООО ПКО «Киберлэндинг», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № о взыскании задолженности в размере 40218,40 руб. в пользу ООО ПКО «Фабула», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № о взыскании задолженности в размере 60981,12 руб. в пользу ООО ПКО «Айди Коллект», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № о взыскании задолженности в размере 59858,47 руб. в пользу ООО ПКО «Киберлэндинг».

В настоящее время у ответчика ФИО1 имеется задолженность по кредитным платежам. Задолженность не погашена, денежных средств, поступающих на депозитный счет отделения в счет погашения задолженности не достаточно. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства составляет 157175,32 руб. основной долг и 12700,05 руб. исполнительский сбор. Выходом по адресу установлено, что иное имущество, которое возможно подвергнуть описи (аресту) в счет погашения задолженности отсутствует. Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено сторонам посредством ЛК ЕПГУ и доставлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ответа УГИБДД России по Тульской области установлено, что за ответчиком транспортных средств не зарегистрировано.

В собственности ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждено выпиской из ЕГРН, номер государственной регистрации: 71-71-04/035/2012-684. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В браке ответчик не состоит, земельный участок не является спорным имуществом, нажитым в период брака. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок ответчика во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного судебный пристав-исполнитель ОСП Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области просит: обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежащий ФИО1 

Судебный пристав-исполнитель ОСП Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд ранее, просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении требований отказать, поскольку задолженность выплачивает по мере возможности. 

Представитель третьего лица ООО ПКО «Айди Коллект» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (пункт 6).

Положения статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», равно как и положения статьи 85 указанного Федерального закона, не определяют порядок реализации имущества должника.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на исполнении в отделении судебных приставов Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области в отношении ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД. В состав сводного исполнительного производства входит исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Богородицкого судебного района (Богородицкий район) Тульской области о взыскании задолженности в размере 42804,38 руб. в пользу АО МФК «Займер», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № по Вахитовскому судебному району города Казани о взыскании задолженности в размере 20371,64 руб. в пользу ООО ПКО «Киберлэндинг», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Богородицкого судебного района (Богородицкий район) Тульской области о взыскании задолженности в размере 40218,40 руб. в пользу ООО ПКО «Фабула», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Богородицкого судебного района (Богородицкий район) Тульской области о взыскании задолженности в размере 60981,12 руб. в пользу ООО ПКО «Айди Коллект», исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Богородицкого судебного района (Богородицкий район) Тульской области о взыскании задолженности в размере 59858,47 руб. в пользу ООО ПКО «Киберлэндинг».

Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства составлял: основной долг – 157175,32 руб. и исполнительский сбор – 12700,05 руб.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, основание государственной регистрации: постановление администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- здание с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка с размещенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 903 кв.м, основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка с размещенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 71-71-04/016/2013-954, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-32656855 кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, участок №, площадью 1200 кв.м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, составляет 614136 рублей.

Согласно сведениям, представленным ОСП Богородицкого и 

<

адрес>ов ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-ИП-СД, возбужденного в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 158118,22 руб. из них 144418,17 руб. – основная задолженность, 13700,05 – исполнительский сбор. 

Указанная задолженность на день рассмотрения дала не погашена. 

Таким образом судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, к объектам на которые не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ данный земельный участок не относится. Иного имущества, в том числе транспортных средств, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

В ч. 1 ст. 36 Закона об исполнительном производстве установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12.07.2007 № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

При этом, стороной ответчика, каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю не представлено.

Согласно материалам представленному суду исполнительного производства, денежные средства на счетах в банках, из которых возможно было бы удержать задолженность по исполнительному документу, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий ФИО1 

Государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой освобожден истец, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования отделения судебных приставов Богородицкого и Воловского районов УФССП России по Тульской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Богородицкий район Тульской области государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение суда составлено 26 марта 2025 года.