Дело № 2-213/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Углич 11 апреля 2017 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Александровой М.Д., 

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в Угличский районный суд Ярославской области с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Решением Угличского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 была объявлена умершей. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При совместной жизни с согласия истца на имя его жены ФИО2 были куплены комната в квартире 

<

адрес> и квартира 

<

адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи. После смерти жены открылось наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди являлись истец и их общие с наследодателем дети: ФИО6, ФИО2, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети отказались от наследства в его пользу.

При сборе документов для наследственного дела выяснилось, что переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную ФИО1 у ФИО5 по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По этой причине нотариус отказалась включить квартиру в состав наследственного имущества.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5, третьи лица ФИО7 и нотариус ФИО9, представитель третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

От ответчика ФИО5, третьего лица ФИО7 и представителя Угличского отдела Управления Росреестра поступили отзывы об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что между ФИО1. и ответчиком ФИО5 был заключен в нотариальной форме договор купли-продажи квартиры 

<

адрес> Указанный договор был сторонами исполнен: ФИО1 оплатила стоимость квартиры, а ответчик передала ей квартиру по акту.

Переход права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован не был. 

Решением Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была объявлена умершей.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ после чего истцу было выдано свидетельство о смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу Угличского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти своей жены ФИО1 

В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на квартиру нотариус отказался включить ее в состав наследственного имущества.

ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и автомобиль 

<

данные изъяты>, а также на комнату в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что сделка купли-продажи квартиры была совершена в надлежащей форме, исполнена сторонами и не оспаривается заинтересованными лицами, истец ФИО4 принял наследство после смерти супруги ФИО1

При таких обстоятельствах спорная квартира должна быть включена в состав наследственного имущества после ФИО1

Исходя из способа защиты права, избранного истцом, суд удовлетворяет требование о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, 

Р е ш и л :

признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Д. Александрова