РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 августа 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи ФИО14

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием лиц, участвующих в деле: представителя сторон ФИО2, ФИО3 – адвоката ФИО12, представителя стороны ФИО4 – ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен>

по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «УК «Спец», администрации 

<

адрес обезличен> о взыскании денежных средств, определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,

по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «УК «Спец», администрации 

<

адрес обезличен> о взыскании денежных средств, определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,

В основание иска (с учетом заявлений об изменении иска (л.д.5-9, 81-82, 95-98, 194-199 том 1, л.д.93-94, 123-125, 136-141 том 2) в соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) указали, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, на основании распоряжения на заселение для временного проживания от 

<

Дата обезличена>, ордера на жилое помещения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь), которые были вынуждены выехать из спорного жилого помещения и проживают отдельно, однако, несут расходы на содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также вносят плату по договору социального найма, в связи с чем просят взыскать данные расходы в размере 1/3 доли понесенных расходов с ФИО4, который в настоящее время проживает в квартире, поскольку он отказывается в добровольном порядке их возместить, а также отказывается заключить соглашения о несении расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. 

ФИО3 внесла плату за наем жилого помещения в размере 16296,66 рублей, которая была удержана с нее в ходе исполнительного производства, в связи чем ответчик обязан возместить 5432,88 рублей, исходя, что на каждого из истцов и ответчика ФИО4 приходится по 1/3 части в несении денежных средств.

ФИО2 внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги за 2021 год в размере 4520,52 рублей, за 2022 год в размере 11299,11 рублей, за 2023 год в размере 16729,92 рублей, за 2024 год в размере 7 857 рублей, всего 40406,55 рублей, в связи чем ответчик обязан возместить 13468,85 рублей.

ФИО2, будучи вселенной в жилое помещение как член семьи нанимателя, на момент вселения 

<

Дата обезличена>, приобрела право пользования спорным жилым помещением, которое могло прекратиться только в случае ее добровольного выезда из спорного жилого помещения в другое жилое помещение.

Однако выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в другое жилое помещение носил вынужденный характер, она боялась за свою жизнь.

ФИО2 иного помещения, предоставленного ей по договору социального найма или в собственности, не имеет.

С учетом того, что ФИО2 продолжала выполнять обязанности члена семьи нанимателя, ее право пользования спорным жилым помещением не прекратилось.

В связи с чем ФИО2, ФИО3 в соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), статьями 10, 60, 67, 69,70, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просят суд:

определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, в размере 1/3 доли;

взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 13 468,85 рублей;

взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 5432,88 рублей;

возложить на ООО «УК «Спец» обязанность выдавать отдельные платежные документы за содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>: ФИО2, ФИО3 - в размере 2/3 доли, ФИО4 - в размере 1/3 доли, начиная с даты вступления решения суда в законную силу;

возложить на администрацию 

<

адрес обезличен> обязанность выдавать отдельные платежные документы за наем жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>: ФИО2, ФИО3 - в размере 2/3 доли, ФИО4 - в размере 1/3 доли, начиная с даты вступления решения суда в законную силу; 

признать ФИО2 с 

<

Дата обезличена> до октября 2018 года членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>;

признать ФИО2 с октября 2018 бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>;

признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

В ходе судебного разбирательства ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств.

В основание встречного иска (с учетом заявлений об изменении иска (л.д.4-5, 32-33, 38, 51-52, 132-133, 148-151, 225-226, 228-229, 230 том 2) в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ) ФИО4 указал, что с 2003 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр-н Университетский, 

<

адрес обезличен>.

Его дочь ФИО3зарегистрирована в спорной квартире, но фактически не проживает в ней с 2017 года в связи с переездом в 

<

адрес обезличен>, где проживает и работает на постоянной основе, ее связь с местом жительства утрачена, вещей, принадлежащих ей, в квартире нет.

ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире, в браке с ФИО4 не состоит, право на ее проживание официально не оформлялось, в ордерона не включена, в 2018 году добровольно выехала из спорного жилого помещения. 

С учетом фактического выезда из спорного жилого помещения, прекращения семейных отношений, отсутствия совместного проживания, ведения хозяйстваФИО3 и ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением, а также ненадлежащим образом исполняли обязанностипо оплате за коммунальные услуги.

ФИО4 за период с 2022 года по 2025 года внесены денежные средства в размере 63838,20 рублей в счет уплаты коммунальных услуг, тогда как ФИО6 внесла 13468, 85 рублей, а ФИО3 5432,88 рублей, которые он просит зачесть при взыскании.

В связи с чем ФИО4 в соответствии со статьями 31, 67, 69, 83, 153, 155 ЖК РФпросит суд:

признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 7810,55 рублей; 

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 15 846,52 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО3, ФИО2 адвокат ФИО12, действующая на основании ордеров(л.д.76, 77, 155, 173 том 1, л.д.113 том 2), измененные исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в иске, изменениях к нему, встречные исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением не признала, просит суд отказать в их удовлетворении, не возражала против удовлетворения измененных встречных исковых требований о взыскании денежных средств. 

Представитель ФИО4 ФИО11, действующая на основании доверенности (л.д.50 том 2), в судебном заседании не признала исковые требования об определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, просит суд отказать в их удовлетворении, признала исковые требования о взыскании денежных средств, поддержала измененные встречные исковые требования, повторив доводы, изложенные во встречном иске, изменениях к нему.

Стороны ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители ответчиковООО «УК «Спец», администрации 

<

адрес обезличен>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «СРЦ» 

<

адрес обезличен> не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, ФИО2, ФИО3, представители администрации 

<

адрес обезличен>,МКУ «СРЦ» 

<

адрес обезличен> просят о проведении судебного разбирательства в их отсутствие (л.д. 171, 174 том 1, л.д. 45 том 2).

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» с 

<

Дата обезличена> введен в действие ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

В силу требований статьи 7Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом сторон на спорное жилое помещение, возникли до введения в действие нового ЖК РФ, так и в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом ФИО4 на спорное жилое помещение, являются длящимися.

В силу требований статьи 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, являющихся основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что в 1993 году по месту работы ФИО4 была предоставлена комната для проживания в общежитии по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен>, в 1996 году выдано распоряжение на временное проживание ему и членам его семьи (4 человека), которыми на тот момент являлись ФИО2 (сожительница), ФИО3 (дочь), ФИО1 (ранее – ФИО13, Чекмез) А.Г. (падчерица, дочь ФИО2),что подтверждается договором от мая 1993 года, заключенным между Иркутским управлением механизации 

<

Номер обезличен> АО «Строймеханизация» и Иркутским государственным цирком,распоряжением от 

<

Дата обезличена> на заселение для временного проживания в количестве 4 человек на основании приказа от 

<

Дата обезличена> администрацией Государственного цирка 

<

адрес обезличен> (л.д.20, 200 том 1).

Постановлением и.о. мэра 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> изменен статус общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>,

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, с 

<

адрес обезличен> (оборот л.д. 169 том 2), с данного периода времени ФИО4 является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, на основании ордера 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в ордер в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО3 (дочь).

Из справки МКУ «СРЦ» 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр-н Университетский, 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО4 (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время), ФИО3 (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время), ФИО2 (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время) (л.д. 12 том 2).

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО2 после выезда из спорной квартиры в 2017 году (ФИО3) и в 2018 году (ФИО2), не пытались вселиться в нее, иск о вселении в спорную квартиру ранее, не предъявляли, с иском о вселении ФИО2 обратилась в суд только 

<

Дата обезличена>, после предъявления к ней встречного иска о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением (л.д.93-94 том 2).

Суд, проверив доводы ФИО2 о том, что она была вынуждена выехать из спорного жилого помещения в 2018 году в связи с противоправным поведением ФИО4, который применял в отношении нее физическое насилие, полагает их не нашедшими своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Согласно ответу ОП-3 МУ МВД России «Иркутское» от 

<

Дата обезличена> копии материалов КУСП 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> по факту обращения ФИО2 не представляется возможным представить в суд в связи истечением срока хранения материалов КУСП, который составляет 5 лет (л.д.48 том 2).

ФИО2 в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и находится в причинно-следственной связи с поведением ее бывшего сожителя ФИО4, поскольку как следует из объяснений сторон, показаний свидетелей бывшие сожители после 2018 года между собой не общались, ФИО4 каких-либо действий, в том числе противоправных, в отношении ФИО2 не совершал.

В судебном заседании установлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> (л.д. 240 том 1), что ФИО2 в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> принадлежали (принадлежат) жилые помещения, расположенные по адресу:

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>,на основании договора купли продажи от 

<

Дата обезличена>, дата государственной регистрации права 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена> право собственности прекращено в связи с отчуждением своей дочери ФИО3;

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли продажи от 

<

Дата обезличена>, дата государственной регистрации права 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена> право собственности прекращено.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> (л.д. 116 том 2) ФИО3 в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> принадлежали (принадлежат) жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Университетский 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации права 

<

Дата обезличена>, период владения с 

<

Дата обезличена> по настоящее время;

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>,на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, заключенного со своей матерью ФИО2, дата государственной регистрации права 

<

Дата обезличена>, период владения с 

<

Дата обезличена> по настоящее время.

Как следует из договоров коммерческого найма жилого помещения от 

<

Дата обезличена>, от 

<

Дата обезличена>, от 

<

Дата обезличена> ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, где проживает на момент рассмотрения настоящего спора (л.д. 95-97, 126-129 том 2).

Из трудового договора от 

<

Дата обезличена>, справки от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО3 с 

<

Дата обезличена> по настоящее время работает в ООО «Бэст Прайс» в должности ревизор высшей категории в подразделении Служба содействия бизнесу (л.д. 130 том 2).

Согласно справке от 

<

Дата обезличена> ФИО3 в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> работала в ООО «РЕ Трэйдинг»: с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> по 16.19.2019 в 

<

адрес обезличен> (л.д. 145 том 2).

Из анализа части 1 статьи 3, части 1 статьи 4, части 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что именноФИО2 должна представить доказательства того, что их права или законные интересы нарушены ФИО4 и что используемый ею способ защиты влечет пресечение нарушения и восстановление права.

Способы защиты гражданских и жилищных прав предусмотрены положениями статьи 12 ГК РФ и статьи 11 ЖК РФ.

При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты жилищных прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Между тем, такой выбор должен осуществляться с учетом характера допущенного нарушения и не может осуществляться истцами произвольно, он должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты не должен нарушать интересы иных лиц. В зависимости от характера жилищного правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты жилищных прав.

Суд, оценивая представленные доказательства, установив фактические обстоятельства дела, приходит к выводу, что с учетом характера спора ФИО2 избран ненадлежащий способ защиты права в части исковых требований о признании ее с 

<

Дата обезличена> до октября 2018 года членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, признании ее с октября 2018 года бывшим членом семьи нанимателя данного жилого помещения, поскольку он не приведет к восстановлению либо защите нарушенных прав, само по себе признание ФИО2 членом семьи нанимателя за период с 

<

Дата обезличена> до октября 2018 года, признание ее с октября 2018 бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения ее прав не нарушает, как и не влечет их защиту, поскольку данные обстоятельства не оспаривались ФИО4, которым предъявлены встречные исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в связи с ее добровольным и свободным выездомв октябре 2018 года из спорного жилого помещения, в которое она ранее была вселена и проживала до момента выезда в качестве члена его семьи (сожительницы, матери их совместной дочери ФИО3).

Суд принимает во внимание, что с учетом распределения бремени доказывания данные обстоятельства входят в предмет доказывания по настоящему спору как юридически значимые обстоятельства (статья 56 ГПК РФ) не являются самостоятельным способом защиты права.

В ходе судебного разбирательства ФИО2не представлено доказательств сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением с момента выезда до настоящего времени, ФИО4 не оспаривается тот факт, что с 2003 года по 2018 год ФИО2 являлась членом семьи нанимателя, таким образом,стороной избран ненадлежащий способ защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав, а, следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в данной части.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 (внук ФИО2, племянник ФИО3), ФИО8 (дочь ФИО2, родная сестра ФИО3) показали суду, что в 2017 года ФИО3 была вынуждена выехать из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в связи с претензиями и недовольством в ее адрес со стороны отца ФИО4 в связи с поздними возвращениями домой из-за режима работы, проживала в съемных квартирах, в дальнейшем переехала в 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен>, где проживает и работает в настоящее время, ФИО2 с 1993 года по 2018 год проживала в спорном жилом помещении одной семьей с ФИО4 и дочерью ФИО9 (после ее рождения), они вели совместное хозяйство, у них был единый бюджет, разногласия и конфликты начались между ними после вселения ФИО4 в спорное жилое помещение своей матери, ....

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, установлено, что ФИО2, ФИО3, действуя свободно и добровольно, выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства в другое место, их выезд носит длительный характер (более 6 и 7 лет соответственно и не может являться временным), имели и имеют в собственности иные жилые помещения, после выезда не вселялись в спорную квартиру, не выбирали данную квартиру для своего постоянного места жительства, поскольку не проживают в ней, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни местом их жительства, ни местом их пребывания.

Ни ФИО3, ни ФИО2 доказательств временности или вынужденности их выезда из спорной квартиры в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При этом, в силу статьи 2 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства ФИО2, ФИО3, в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ, не представлено. 

Суд, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, при этом, ФИО3 с 2017 года, а ФИО2 с 2018 года не являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО4, поскольку в связи с добровольным и свободным выездом в 2017 и 2018 годах на иное постоянное место жительство, утратили связь с жилым помещением, являются бывшими членами семьи нанимателя, не проживают в спорной квартире, не имеют вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявляли и не предъявляют, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, избрав в качестве места жительства иные жилые помещения, где и проживают в настоящее время.

Таким образом, суд, руководствуясь требованиямистатьи 20 ГК РФ,статей 69, 70, 83 ЖК РФ, статей 2, 3 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение удовлетворению не подлежат, тогда как встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования о взыскании денежных средств, определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, встречные исковые требования о взыскании денежных средств, полагает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Как разъяснено в пунктах 24, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статья 155 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении определяется по формулам, предусмотренным указанными Правилами, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 была внесена плата за наем жилого помещения за период 2021 по 2025 годы были внесены в размере 16298,66 рублей в счет погашения задолженности по исполнительному производству 

<

Номер обезличен>-ИП, которое возбуждено для исполнения судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка №

<

адрес обезличен>, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 

<

Дата обезличена>, справкой от 

<

Дата обезличена> о движении денежных средств по счету.

ФИО2 вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за 2021 год в размере 12189,89 рублей, за 2022 год в размере 11299,11 рублей, за 2023 год в размере 16729,92 рублей, за 2024 год в размере 5832 рублей, всего 46050,92 рублей, что подтверждается платежными документами.

С 

<

Дата обезличена> в спорном жилом помещении установлены приборы учета воды, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию приборов учета холодного и горячего водоснабжения (л.д.57 том 2).

ФИО4 за период с декабря 2022 года по май 2025 годы внесены денежные средства в размере 63 838,20 рублей в счет платы за жилое помещение коммунальных платежей и за жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства стороны признали предъявленные друг к другу исковые и встречные исковые требования о взыскании денежных средств в части внесенных платежей.

Положениями статей 408 - 419 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

Установление того факта, что в процессе рассмотрения дела стороны признали требуемые ими денежные суммы, не свидетельствует о необоснованности как исковых требований так и встречных, и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых и встречных требований в данной части.

Данное обстоятельство может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 307, 309, 401, 411 ГК РФ, статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, статьями 39, 68, 173 ГПК РФ, проверив расчеты, представленные сторонами и не опровергнутые ими, признает их арифметически верными, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 13468,85 рублей, взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 5432,88 рубля, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 7810,55 рублей ((63838,20 рублей : 3 (доля каждого) - 13468,85 рублей (сумма внесенных платежей)), взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 денежных средств в размере 15846,52 ((63838,20 рублей : 3 (доля каждого) - 5432,88 рублей (сумма внесенных платежей)),являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При этом решение суда в части взыскания с ФИО4 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 13468,85 рублей, в части взыскания с ФИО4 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 5432,88 рубля не подлежит исполнению.

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку ФИО2, ФИО3 к ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, то также не подлежат удовлетворению являющиеся производными от них исковые требования об определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, так как их право пользования спорным жилым помещением прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

Номер обезличен>), ФИО3 (

<

Номер обезличен>) к ФИО4 (

<

Номер обезличен>), ООО «УК «Спец» (

<

Номер обезличен>), администрации 

<

адрес обезличен> (

<

Номер обезличен>) о взыскании денежных средств, определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО2 (

<

Номер обезличен>) денежные средства в размере 13 468 рублей 85 копеек (тринадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь рублей восемьдесят пять копеек).

Решение суда в части взыскания с ФИО4 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 13 468 рублей 85 копеек не подлежит исполнению.

Взыскать с ФИО4 (

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО3 (

<

Номер обезличен>) денежные средства в размере 5432 рубля 88 копеек (пять тысяч четыреста тридцать два рубля восемьдесят восемь копеек).

Решение суда в части взыскания с ФИО4 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 5432 рубля 88 копеек не подлежит исполнению.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «УК «Спец», администрации 

<

адрес обезличен> об определении порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашения, признании членом семьи нанимателя, признании бывшим членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

Номер обезличен>), ФИО3 (

<

Номер обезличен>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 (

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО4 (

<

Номер обезличен>) денежные средства в размере 7810 рублей 55 копеек (семь тысяч восемьсот десять рублей пятьдесят пять копеек).

Взыскать с ФИО3 (

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО4 (

<

Номер обезличен>) денежные средства в размере 15846 рублей 52 копейки (пятнадцать тысяч восемьсот сорок шесть рублей пятьдесят две копейки).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: ФИО15 

Мотивированное решение составлено 

<

Дата обезличена>.