ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/2021 по иску Судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 800 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 80, общей площадью 1994 кв.м., кадастровый №.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что на исполнении Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области в отношении ФИО1 находится:

исполнительное производство №-ИП предметом исполнения, которого является взыскание суммы в размере 292480,36 руб.;

исполнительное производство №-ИП предметом исполнения, которого является взыскание суммы в размере 250082 руб.;

исполнительное производство №-ИП предметом исполнения, которого является взыскание суммы в размере 299178,87 руб. руб.;

Судебный пристав-исполнитель Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с заявленными требованиями по тем основаниям, что обязательства должника не исполнено, в связи с недостаточностью средств, при этом имеются сведения о наличии спорных земельных участков.

Доказательств того, что имеется другая возможность для погашения задолженности суду не представлено.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорные земельные участки: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок 80, общей площадью 1994 кв.м., кадастровый №, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вместе с тем из указанной выписки также усматривается, что на земельном участке с № расположены нежилые здания.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Таким образом, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

Вопрос об обращении взыскания на строения, расположенные на спорном земельном участке истцом не ставился, в то время как на момент рассмотрения судом спора, право собственности на указанное имущество согласно представленной выписке зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ст.ст.2,56,67,194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно:

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1994 кв.м., кадастровый № отказать.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: