Дело № 2-724/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 19 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

администрация Череповецкого муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, просиливозложить обязанность на ФИО1 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободить самовольно занятые земельные участки, в границах кадастрового квартала 

<

№>, площадью 179 кв.м. и 10, 81 кв.м., из земель государственная собственность на которые не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, используемые под ведение личного подсобного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что на территории кадастрового квартала 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>ФИО1 использует земельные участки, площадью 179кв.м. и 10,81 кв.м. под размещение хозяйственных построек, под септик и под плодово-ягодные деревья и кустарники. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым кварталом 

<

№> отсутствуют. Специалистами отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района проведено выездное обследование, в результате которого установлено ненадлежащее использование земельного участка. В адрес ответчика направлено предписание с требованием устранить допущенное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, которое оставлено без ответа.

Представитель истца администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Уломскоев судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку согласие истца, не явившегося в судебное заседание, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не требуется.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1900+/- 15 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Отделом муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района проведено выездное обследование территории земельного участка с кадастровым номером 

<

№>с целью проверки соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении ФИО1, в ходе которой установлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в фактическом использовании земельного участка площадью больше, чем площадь по сведениям в ЕГРН.ФИО1 использует земельные участки площадью 179кв.м и 10,81 кв.м в границах кадастрового квартала 

<

№>, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данные земельные участки.

Направленное 

<

дата> в адрес ответчика предписание об устранении нарушений земельного законодательства, срок исполнения которого неоднократно продлевался, оставлено без исполнения.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель 

<

дата> ФИО1 признан виновным по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), назначено административное наказание.

<

дата> ФИО1 администрацией Череповецкого муниципального района направлено требование (претензия) об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Стороной ответчика факт незаконного использования земельного участка не оспаривается, доказательств наличия права собственности или арендных правоотношений не представлено.

Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив факт использования ответчиком земель государственной неразграниченной собственности в отсутствие прав собственника или арендатора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Череповецкого муниципального района.

При этом суд полагает возможным установить срок исполнения ФИО1 обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным, отвечает принципу исполнимости судебного акта и обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Череповецкого муниципального района (ИНН 

<

№>) к ФИО1 (СНИЛС 

<

№>) о возложении обязанности освободить земельный участок удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанностьв месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободить самовольно занятые земельные участки, в границах кадастрового квартала 

<

№> площадью 179 кв.м. и 10, 81 кв.м., из земель государственная собственность на которые не разграничена, смежные с земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, используемые под ведение личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения изготовлен 19.08.2025.

Судья В.И.Творилов