Дело № 2- 1692/2021

76RS0016-01-2021-000873-50 

изготовлено 25.03.2021г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой, 

при секретаре Сутуловой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В иске указано, что жилое помещение является собственностью истцов – в долевой собственности, 22.07.2019г. ответчик по договору купли-продажи продал 1/3 доли в праве долевой собственности ФИО2, обязался сняться с регистрационного учета в течение 6 мес., до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержала по основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик, третьи лица – УМВД России по ЯО, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, УМВД России по ЯО письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без ее участия, иные участники об отложении слушания дела не просили, причина неявки суду неизвестна.

В порядке ст. 167 ГПК РФ неявка участников процесса не является препятствием для рассмотрения дела по существу, основанием для отложения слушания дела.

Дело рассмотрено в суде при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее. 

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: - 2/3 доли ФИО1 с 20.06.2017г., ФИО2 1/3 доли - с 24.07.2019г., 1/3 доли – с 13.07.2017г.

Согласно УМВД России по ЯО, в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными по месту жительства ответчик по настоящее время. 

Суд установил, что ответчик утратил всякое право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени не исполнил условия договора купли-продажи от 22.07.2019г. в части снятия с регистрационного учета, в связи с чем, истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. 

Требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова 

Дело № 2- 1692/2021

76RS0016-01-2021-000873-50