копия

№2-1837/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода, ОАО Нижегородский водоканал, ООО «Автозаводская ТЭЦ» об обязании произвести начисления за потребление воды согласно приборам учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода, ОАО Нижегородский водоканал, ООО «Автозаводская ТЭЦ» об обязании произвести начисления за потребление воды согласно приборам учета, указывая на то, что несовершеннолетняя ФИО2 является ее дочерью и является собственником квартиры, расположенным по АДРЕС( доля в праве собственности 1/2 ). Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на означенную квартиру является ФИО3 В ДАТА ФИО3 без ведома и согласия истца были установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. По лицевому счету Зыбиной ведутся начисления сумм по оплате воды на 3-х зарегистрированных лиц, в то время как в квартире стоят индивидуальные приборы учета. Поставить отдельные приборы учета для истца не представляется возможным, т.к. это технически невозможно. Домоуправляющая компания выставляет счета по лицевому счету № на зарегистрированных лиц, по лицевому счету № по прибору учета. Просит обязать ответчиков производить начисления за потребление воды по лицевому счету ФИО2 согласно приборам учета, установленных в квартире по АДРЕС пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доли.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода с иском не согласен.

Представитель ответчика - ОАО «Нижегородский водоканал» с иском не согласен, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - ООО «Автозаводская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

Ответчик -ФИО3 в судебное заседание не явилась. В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика 

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенным по АДРЕС( доля в праве собственности 1/2 ) ( л.д. 6).

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на означенную квартиру является ФИО6( л.д. 6 оборот).

Из пояснений истца следует, что ДАТА ФИО3 без ведома и согласия истца были установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды.

По лицевому счету ФИО2 ведутся начисления сумм по оплате воды на 3-х зарегистрированных лиц, в то время как в квартире стоят индивидуальные приборы учета. 

Означенные выше факты подтверждаются ответом ОАО «Домоуправляющей компании» от 05.10.2017 года ( л.д. 8), платежными документами для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальной услуги ( л.д. 9,10), историей начислений ООО «Центра СБК».

Поставить отдельные приборы учета для истца не представляется возможным, т.к. это технически невозможно, что не оспаривается ответчиком.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение, расположенное по АДРЕС открыто два лицевых счета : №, ответственным лицом является ФИО2 и № ответственным лицом является ФИО6

Из истории начислений ООО «Центра -СБК» следует, что до октября 2017г. плата за холодное водоснабжение, водоотведение ХВС по вышеозначенным лицевым счетам рассчитывалась исходя из установленного норматива потребления.

В ноябре 2017г. ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в ООО «Центр-СБК» получен реестр на загрузку, содержащий данные по индивидуальным приборам учета, который содержал данные о вводе в эксплуатацию по лицевому счету № прибора учета холодной воды с ДАТА.

Согласно истории начислений ООО «Центр -СБК» с ноября 2017г. расчет платы за холодное водоснабжение по лицевому счету № производится по показаниям прибора учета.

По лицевому счету 

<

***> расчет платы за холодное водоснабжение производился по нормативу.

Согласно письма ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» № от ДАТА с указанием распределять показания по индивидуальному прибору учета на холодное водоснабжение по АДРЕС (№, ФИО6) на все лицевые счета, открытые на Жилое помещение, пропорционально количеству зарегистрированных граждан, с ДАТА. статус прибора учета холодной воды № был изменен на групповой (используемый для расчетов по группе лицевых счетов). Объемы потребления по указанному прибору учета распределяются между лицевыми счетами № пропорционально количеству зарегистрированных лиц ( л.д. 105).

Между ООО «Центр -СБК» и ООО «Автозаводская ТЭЦ» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание № от ДАТА

По указанному договору ООО «Центр -СБК» производит информационно-расчетное обслуживание по услугам «горячее водоснабжение», «отопление».

При этом в рамках указанного договора ООО «Центр -СБК» не производит расчет платы по услуге «горячее водоснабжение». 

Расчет платы за ГВС производится ООО «Автозаводская ТЭЦ» самостоятельно, ООО «Центр -СБК» ежемесячно передаются данные о начислениях для их отражения в базе данных и включения в выпускаемые платежные документы.

Соответственно, размер платы по услуге «горячее водоснабжение» по лицевым счетам, открытым на Жилое помещение ежемесячно предоставляется на ООО «Автозаводская ТЭЦ».

Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее -коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7. 7(1), 8, 16, 19 и21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно абз. 6 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, индивидуальный прибор учета является средством измерения, используемым для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса (электроэнергии) в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире).

Исходя из положений абз. 1 п. 42 указанных Правил расчет платы производится по формуле исходя из объема (количества) потребленного коммунального ресурса и тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по АДРЕС не является коммунальной ( л.д. 6,9-10), ранее принадлежала членам одной семьи ( л.д. 6,7).

Исходя из означенного выше явствует о невозможности применения в данном случае расчета размера платы за коммунальную услугу, предусмотренного абз. 3, 4, 5 п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поскольку указанное жилое помещение не является коммунальной квартирой, оборудованной комнатными приборами учета.

В силу изложенного, довод ответчика о возможности произведения расчета платы за холодное и горячее водоснабжение по формуле 7 указанного пункта 50 Правил, не принимается судом.

Также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не предусмотрен расчет платы за коммунальную услугу, объем потребления которой измеряется индивидуальным прибором учета, по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Напротив, в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из означенного явствует, что требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 об обязании произвести начисления за потребление воды согласно приборам учета, подлежат удовлетворению.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по АДРЕС, на общем собрании выбран способ управления в форме правления управляющей организацией и заключен соответствующий договор с ОАО «ДК Ленинского района» ( л.д. 34-54).

По условиям данного договора управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется, в том числе, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. При этом, в силу тебований п,7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в данном многоквартирном доме плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В свою очередь, ОАО «ДК Ленинского района», являясь в силу требований жилищного законодательства исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, заключило с ресурсоснабжающей организацией - ОАО «Нижегородский водоканал» - договор купли-продажи воды и предоставления услуг по водоотведению № от октября 2006 года.

В соответствии с условиями данного договора ОАО «ДК Ленинского района», действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности питьевую воду для дальнейшего оказания коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению потребителей (граждан), передачи коммунального ресурса и оказания услуг по водоотведению потребителям (юридическим лицам, предпринимателям), а ОАО «Нижегородский водоканал» обязуется поставлять питьевую воду приобретает до границы эксплуатационной ответственности и оказывать услуги по водоотведению до границы эксплуатационной ответственности.

Таким образом, ОАО «Нижегородский водоканал» не состоит в договорных отношениях с собственниками и пользователями помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, поэтому не оказывает им каких-либо услуг, и, соответственно, не предъявляет ни платежных документов, ни размещает в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информацию о размере платы за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, из материалов дела следует, что 000 «Автозаводская ТЭЦ» так же является ресурсоснабжающей организацией. ДАТА между 000 «Автозаводская ТЭЦ» и ОАО ДУК Ленинского района (Исполнитель) был заключен договор горячего водоснабжения №, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу Исполнителю горячей воды в точки поставки для объектов Исполнителя.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов Исполнитель (юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. 

Правилами установлена обязанность Исполнителя осуществлять: по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за Датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, 000 «Автозаводская ТЭЦ» не осуществляет расчетов по предоставленным Исполнителем коммунальным услугам.

Из означенного выше явствует, что надлежащим ответчиком по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода, ОАО Нижегородский водоканал, ООО «Автозаводская ТЭЦ» об обязании произвести начисления за потребление воды согласно приборам учета, является ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода, ОАО Нижегородский водоканал, ООО «Автозаводская ТЭЦ» об обязании произвести начисления за потребление воды согласно приборам учета, удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода производить начисления за потребление воды по лицевому счету ФИО2, согласно приборам учета, установленным в квартире по АДРЕС пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доле.

В иске к ФИО3, ОАО Нижегородский водоканал, ООО «Автозаводская ТЭЦ» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья. подпись.

Копия верна. Судья Л.В. Худякова