Дело № 2-307/2024 (№ 2-2809/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пелипенко А.А., 

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Зональненского сельского поселения об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, 

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3, Администрации Зональненского сельского поселения об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 24.01.2014, подготовленного кадастровым инженерном ООО «ГКБ» ФИО10, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 33, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанных земельных участков.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись о государственной регистрации права № 70:14:0312004:241-70/001/2018-1 от 29.03.2018) принадлежит на праве собственности ФИО1. На оснований договора об оказании услуг по межеванию земельного участка с кадастровым номером. №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведены земельно-кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ. Уточнение местоположения границы земельного участка обусловлено отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точках фактических границ участка, определенных с нормативной точностью, что не позволяет определить местоположение границ участка на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с договором на выполнение услуг кадастровым инженером определено местоположение границ вышеуказанного земельного участка посредством инструментального определения координат фактически существующих границ участка, закрепленных с использованием объектов искусственного и естественного происхождения (данные границы существуют более 15 лет), с использованием карты и данных дистанционного зондирования Земли, дата обновления 19.06.2021, дата создания 05.04.2006, что подтверждает фактические границы, существующие на местности более 15 лет. В результате выполнения работ по определению местоположения границ исследуемых участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> (№) и 

<

адрес>, выявлена ранее допущенная реестровая ошибка земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

адрес> и № (

<

адрес> которая заключается в противоречии между сведениями о фактическом местоположении границ и сведениями единого государственного реестра, в результате чего происходит пересечение границ с исследуемыми участками, а также с объектами капитального строительства (гаражи), расположенные на данных земельных участках. Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных участков является ошибка в геодезических измерениях, в результате чего при привязке границ участков с опорно-межевой сети произошло смещение границ участков в южном направлении. Следует отметить, что земельный участок истца не является смежным с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Согласно заключению кадастрового инженера, площадь пересечения исследуемого земельного участка № с земельным участком с кадастровым номером № - составляет 19 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером № -- составляет 1 кв.м. На основании вышесказанного для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № и устранения препятствий в проведении кадастровых работ иным лицам, в соответствии с действующим земельным законодательством, а также в связи с нарушением ст. 304 ГК РФ, ввиду нарушения вещных нрав истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и №.

Истец ФИО1., извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчик Администрация Зональненского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила. От представителя Администрации Зональненского сельского поселения ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении исковых требований ФИО1 без участия представителя ответчика, решение оставила на усмотрение суда.

ФИО3 в судебное заседание не явился, уклонившись от получения судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу по адресу, представленному отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области: 

<

адрес>

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты меры к извещению ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела. Неполучение судебного извещения является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушение прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок. 

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1, 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

С момента ведения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки возникали и прекращались с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с 01.01.2017 согласно статьям 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.7,8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно утвержденным Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Требованиям к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», действовавшим до 01.01.2009, документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.

В соответствии со ст.1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до 01.01.2017 в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков.

В силу ч.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017), подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, осуществлялась путем осуществления кадастровой деятельности управомоченным лицом – кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

Результатом кадастровых работ являлся межевой план (статья 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст.38 данного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Пунктом 2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) установлено, что при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка в орган кадастрового учета должен быть предоставлен межевой план.

Согласно ч.2 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

На настоящий момент в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Как следует из материалов дела ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю № ТО-14-06-001315 на основании постановления Главы Коларовской сельской администрации № 2 от 10.01.1994 на земельный участок, площадью 0,0024 га, для строительства индивидуального гаража в №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2023 № КУВИ-001/2023-260182500 земельный участок, площадью 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражное строительство и другие хозяйственные постройки, с кадастровым номером №, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Собственником земельного участка, площадью 68 +/- 3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, является ФИО3 (выписка из ЕГРН от 17.11.2023 № КУВИ-001/2023-260180961).

Актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 24.01.2014, подготовленного кадастровым инженером ООО «ГКБ» ФИО5

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей (№), собственника не имеет (выписка из ЕГРН от 17.11.2023 № КУВИ-001/2023-260180961).

Ввиду изложенного надлежащим ответчиком является, как и заявлено в иске, Администрация Зональненского сельского поселения, которая несет все права и обязанности, связанные с указанным земельным участком.

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по томской области от 20.11.2023 № 01-23/11258 на основании решения Томского районного суда Томской области от 12.05.2023 по делу № 2-936/2023 сведения о местоположении границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, участок, с кадастровым номером №, исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от 06.05.2022 следует, что в результате выполнения работ по определению местоположения границ исследуемых участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> (№) и 

<

адрес> выявлена ранее допущенная реестровая ошибка земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

адрес> и № (

<

адрес>), которая заключается в противоречии между сведениями о фактическом местоположении границ и сведениями единого государственного реестра, в результате чего происходит пересечение границ с исследуемыми участками, а также с объектами капитального строительства (гаражи), расположенные на данных земельных участках. Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных участков является ошибка в геодезических измерениях, в результате чего при привязке границ участков с опорно-межевой сети произошло смещение границ участков в южном направлении. Земельный участок истца не является смежным с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Площадь пересечения исследуемого земельного участка № с земельным участком с кадастровым номером № - составляет 19 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером № - составляет 1 кв.м. На основании вышесказанного для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № и устранения препятствий в проведении кадастровых работ иным лицам, в соответствии с действующим земельным законодательством, а также в связи с нарушением ст. 304 ГК РФ, ввиду нарушения вещных нрав истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и №.

К заключению кадастрового инженера приложена схема расположения земельного участка, на которой отображено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №, и наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №

Истец, заявляя требования о признании реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков ответчиков, указал на то, что местоположение земельных участков ответчиков по сведениям ЕГРН не соответствует его фактическому местоположению.

Исходя из положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

Заключение кадастрового инженере составлено 06.05.2022. Выписка из ЕГРН, имеющая в суде, датирована 17.11.2023.

Поскольку в настоящий момент сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № исключены из ЕГРН решением суда в 2023 году, признать реестровую ошибку в местоположении границ данного земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН описания границ земельного участка. Следовательно, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которая в силу положений ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительными результатов межевания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО3, уклонившегося от получения судебной корреспонденции, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, внесенных на основании межевого плана от 24.01.2014, подготовленного кадастровым инженером ООО «ГКБ» ФИО5

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельных участков ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Стороной истца в иске не указано о наличии спора по фактическим границам земельных участков, однако, имеется реестровая ошибка, выразившаяся в несоответствии фактического расположения земельного участка ответчика сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Рассмотрение настоящего спора было вызвано не возражениями ответчика против требований истца, а несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков ответчика. Поскольку предъявление иска не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчика, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов, в частности расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 24.01.2014, подготовленного кадастровым инженером ООО «ГКБ» ФИО5

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Зональненского сельского поселения об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 16.01.2024

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-307/2024

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2023-003536-04