УИД: 39RS0016-01-2025-000172-38

Дело №2-376/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2025 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С., 

при секретаре Асташенок А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

на территории 

<

данные изъяты> находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный объект принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 

Ссылаясь на отсутствие у недвижимого имущества собственника, истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>.

Представитель администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает. 

Представители заинтересованных лиц 

<

данные изъяты>, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из сообщений 

<

данные изъяты> 

<

адрес> жилой дом, площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реестрах государственного имущества не значится (л.д.72,66).

Из сообщения публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>, ответа Ростехивентеризации-Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно учетно-технической документации право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В соответствии с данными похозяйственной книги № Лунинского сельского поселения, ответа в жилом помещени в 

<

адрес> проживал ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц зарегистрированных по месту жительства не установлено, поквартирная карта на жалое помещение не заводилась (л.д.109,110).

Согласно ответу отдела ЗАГС Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения об отце ФИО5, сведениями о смерти которого не располагают, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось (л.д. 115,117).

Согласно ответам НГ МУП «Теплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ, ГП КО «ЕССО» от ДД.ММ.ГГГГ, НГ МУ «Водоканал» (л.д, 97,61,46) коммунальные услуги в спорный жилой дом не поставляются, нанимателей и собственников нет, из ответа АО «Россети-Янтарь» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лиц, проживающих в жилом помещении 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется, с 2011 г. проживающих в доме лиц нет (л.д. 49).

Из выписки ЕГРН, реестрового дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> на основании заявления № № принят на учет спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества, с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, поскольку со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, суд находит заявление администрации 

<

данные изъяты>, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «

<

данные изъяты> области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 52,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Киячко А.С.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 г. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>