К делу №2-1321/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении заключения основного договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении заключения основного договора купли-продажи, указывая, что ФИО1 заключила с ФИО2 8 января 2016 года предварительный договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому приобрела в собственность помещение № на третьем этаже жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, она выполнила все условия предварительного договора, выплатила продавцу ШЩуеру А.Л. сначала 50 000 рублей, затем 12 января 2016 года остальную сумму 800 000 рублей, однако ответчик уклоняется от заключения с ней основного договора купли-продажи данного помещения.

В судебном заседании истица и ее представитель просят признать договор купли-продажи в жилом имуществе, состоящем из помещения, балкона и подсобного помещения всего площадью 23 кв.метра, № по техническому паспорту, расположенного на третьем этаже 1 подъезд жилого помещения с кадастровым /условным/ номером №, находящемся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>-заключенным, признать право собственности ФИО1 на помещение № по техническому паспорту площадью 23 кв.метра в жилом помещении с кадастровым номером №, находящемся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 иск полностью признал, написал об этом письменное заявление, пояснив, что он согласен с исковыми требованиями ФИО1, данное помещение действительно было в ипотеке с ограничением по его продаже, однако решением Центрального суда от 14 сентября 2017 года с него уже был взыскан долг по ипотеке в пользу других лиц, тем самым, данные лица отказались от прав на это помещение и возможно признание права собственности на помещение на истицей.

При этом судом ответчику были разъяснены последствия признания иска и вынесения решения суда по этим основаниям.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о понуждении заключения основного договора купли-продажи.

Признать договор купли-продажи в жилом имуществе, состоящем из помещения, балкона и подсобного помещения всего площадью 23 кв.метра, № по техническому паспорту, расположенного на третьем этаже 1 подъезд жилого помещения с кадастровым /условным/ номером №, находящемся в жилом доме по адресу:

<

адрес>-заключенным. 

Признать право собственности ФИО1 на помещение № по техническому паспорту площадью 23 кв.метра в жилом помещении с кадастровым номером №, находящемся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.