Дело № 2-1347/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Мусикяне А.Г., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Белый дом» - Миневича В.Я., действующего на основании устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании выставлять отдельные счета,

установил

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, капитального ремонта по адресу: 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле.;

- обязать ТСЖ «Белый дом» заключить отдельное соглашение и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее. Истец и ответчик являются сособственниками квартиры №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же вместе с ними зарегистрированы мать ответчика ФИО4 ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт. В связи с изложенным просит разделить лицевые счета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полно объеме. 

Представитель ответчика ТСЖ «Белый дом» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Остальные участники процесса, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, свое отношение к заявленным требованиям не выразили.

Заслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не ущемляет права и интересы других лиц.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск полностью или частично. В судебном заседании ответчик исковые требования истца о взыскании ущерба в порядке суброгации признал в полном объеме и не оспаривает. 

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем в п. п. 24, 26 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549, предусмотрено, что при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа. Объем потребленного газа по показаниям прибора учета газа, не имеющего температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учета газа на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов приборов учета газа Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

Из этого следует, что оплата за газ осуществляется исходя из объема фактически потребленного газа, определенного по прибору учета, установленному в жилом помещении.

В соответствии с п. 32 названных Правил при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту. Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 40, 41 Правил поставки газа...").

Как следует из п. 33 Правил нормы потребления газа устанавливаются по следующим видам потребления: а) приготовление пищи; б) нагрев горячей воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии - с использованием газовой плиты); в) отопление жилых помещений в многоквартирных домах, жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, в жилых домах; г) отопление нежилых помещений в многоквартирных домах и помещений в надворных постройках домовладений; д) содержание в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы.

В силу п. 35 Правил объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: а) при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления; б) при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей; в) при использовании газа для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах, вспомогательных помещений в жилых домах и помещений надворных построек домовладения - как произведение общего объема этих помещений и норматива потребления газа, установленного для этих целей; г) при использовании газа для приготовления кормов и подогрева воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы, - как сумма произведений количества животных и птиц определенного вида и нормативов потребления газа, установленных для этих видов животных и птиц.

В силу подпунктов "а" и "б" пункта 35 Правил поставки газа объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления; при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Учитывая, что жильцы спорного жилого помещения в силу статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия с ответчиком в расходах по внесению платы за отопление жилого помещения и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами до суда не достигнуто, суд считает возможным определить истцу и ответчику доли участия в расходах по оплате за услуги в размере:

- за ФИО3 в размере 1/2;

- за ФИО2 в размере 1/2 доли.

Определение порядка оплаты является основанием для выставления отдельных лицевых счетов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-196 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании выставлять отдельные счета – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, капитального ремонта по адресу: 

<

адрес>: 

- 1/2 доли возложить на ФИО3;

- 1/2 доли возложить на ФИО2.

Обязать ответчика ТСЖ «Белый дом» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по адресу: 

<

адрес> с учетом особенностей начисления платы.

Данное решение является основанием для выставления отдельных счетов с учетом особенностей начисления платы.

Срок выставления отдельных платежных документов осуществлять с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери.

Председательствующий: Л.Е.Усанова

Мотивированное решение изготовлено: 07.07.2018г.