Дело № 2-178/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего Хатянович В.В.,

при секретаре Соболевой Е.Е.,

с участием: 

- прокурора Яшкинского района Кемеровской области Овчинниковой Т.В.,

- истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 

30 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО4, 

ФИО5 к ФИО6 

Михаилу Николаевичу о признании утратившим 

права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками дома, общей площадью 50,7 кв.м., расположенногго по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с их разрешения ДД.ММ.ГГГГ, однако, ни дня не проживал по месту регистрации, его вещей в доме нет. Он проживает по другому адресу в 

<

адрес>, но постоянного места жительство не имеет. Они вынуждены оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц, а именно за воду, вывоз мусора, также она и супруг не могут в полном объеме осуществлять свои права как собственники жилья, а именно, зарегистрировать кого-либо или распорядиться домом (продать), т.к. без снятия с регистрации жильцов это сделать проблематично. Без письменного согласия ответчика сотрудники ФМС с регистрационного учета его не снимают. На многочисленные законные требования сняться с регистрационного учета, ответчик никак не реагирует, т.е. вопрос с ответчиком добровольно решить не представляется возможным. 

Просят: Признать утратившим право пользования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, общей площадью 50,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились: истец ФИО5, ответчик ФИО9

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 46), письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26), с участием в качестве своего представителя (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В силу требований ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Из материалов дела следует, что полномочия ФИО4 по представлению интересов ФИО5 в суде выражены в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), которая выдана и оформлена в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным допустить ФИО4 к участию в деле в качестве представителя истца ФИО5

Ответчик ФИО9, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 55), сведений о причинах своей неявки суду не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5 (при участии в качестве его представителя ФИО4), а также в отсутствие ответчика ФИО9

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнив, что ФИО9 длительное время сожительствует с их дочерью, у них имеются совместные дети. По адресу регистрации - 

<

адрес>, ФИО9 никогда не проживал, а только значился зарегистрированным, каких-либо личных вещей его в доме не имеется. Где в настоящее время проживает ФИО9, ей неизвестно, поскольку уже на протяжении полутора лет он с их дочерью не проживает. Ранее, начиная с 2012 года, после рождения их первого внука, Зубов проживал в квартире дочери по 

<

адрес>, но данная квартира ему не принадлежала,. В своем доме, по 

<

адрес>, ФИО9 они зарегистрировали по просьбе дочери, т.к. ему была необходима регистрация для дальнейшего трудоустройства. В спорном жилом помещении ФИО9 никогда не проживал и в него не вселялся. 

Заслушав истца ФИО4, допросив свидетелей ФИО7, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, а также заслушав заключение прокурора Яшкинского района Кемеровской области Овчинниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными ДД.ММ.ГГГГ., удостоверяется государственная регистрация права собственности ФИО4, ФИО5, в размере 1/2 доли в праве у каждого на жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 6, 7).

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого дома по обозначенному выше адресу.

По данным справки администрации Пачинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО4 и ФИО5 в настоящее время проживает по 

<

адрес>, кроме них по этому адресу еще зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Согласно домовой книге жилого дома по 

<

адрес>, по данному адресу значатся зарегистрированными: 1. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, 2. ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, 3. ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, 4. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

По данным адресной справки, выданной Отделением по вопросам миграции Отдела МВД по Яшкинскому району ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик ФИО9 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснения ФИО16 отобранного ст. УУП ОМВД России по Яшкинскому району ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его родной брат ФИО12 в настоящее время проживает по 

<

адрес>, работает на пилораме в 

<

адрес>, где и может находиться.(л.д. 53).

Из объяснения ФИО9, отобранного ст. УУП ОМВД России по Яшкинскому району ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с исковыми требованиями о признании его утратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес> не согласен, т.к. считает, что имеет полное право пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением. (л.д. 54).

Свидетели ФИО7 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ФИО9 сожительствует с дочерью истцов ФИО14 и проживает по 

<

адрес>, что у них имеется двое совместных детей, а в жилом доме по 

<

адрес>, ФИО9 был зарегистрирован только для трудоустройства, а по факту в доме никогда не проживал и не проживает, каких-либо личных вещей его в доме нет, членом семьи истцов К-вых он не является. 

Тем самым, судом установлено, что ответчик ФИО12 к членам семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4 и ФИО5 не относится, в данном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а именно, следует признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 04.06.2018 г.

Судья: В.В. Хатянович