КОПИЯ

Подлинник данного заочного решения приобщен к гражданскому делу №2-2799/2019 Альметьевского городского суда РТ

16RS0036-01-2019-003720-65

Дело №2-2799/2019

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

03 сентября 2019 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Е.А.Ветлугиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее- истец, Банк) обратилось в суд с данным иском к ФИО1 (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 294671,48 рублей под 18,9 % годовых сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Просроченная задолженность по ссуде у ответчика возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 150 дней, продолжительность просрочки по процентам составляет 129 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты в размере 101771,9 рублей. В связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств по возврату долга просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО6 и публичным акционерным обществом «Совкомбанк». Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» 265 909 (двести шестьдесят пять тысяч девятьсот девять) руб. 11 коп. задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 255 775,79 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 255 775,79 рублей за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и 11 859 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) руб. 09 коп. расходов на оплату государственной пошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 962000 (девятьсот шестьдесят две тысячи) рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО8. 

Представитель Банка в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Ответчик ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п.п.1-3 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке либо законом о залоге.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 294671,48 рублей под 18,9 % годовых сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Просроченная задолженность по ссуде у ответчика возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 150 дней, продолжительность просрочки по процентам составляет 129 дней. 

Ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты в размере 101771,9 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 265909,11 рублей, из них: просроченная ссуда 255775,79 рублей, просроченные проценты 4877,99 рублей, проценты по просроченной ссуде 451,06 рублей, неустойка по ссудному договору 4633,84 рублей, неустойка на просроченную ссуду 170,42 рублей.

Из материалов дела не следует об исполнении ответчиком взятых на себя обязательств по исполнению кредитных обязанностей.

Поскольку по кредитному договору Банк предоставил денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитными договорами, ответчик не представил доказательств об объективных и иных причинах нарушения графика ежемесячных платежей, о желании вхождения в график очередных ежемесячных платежей, со стороны ответчика имелась и имеется просрочка платежей, что свидетельствует о неисполнении и ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному договору, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено только в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, и залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя явно соразмерен стоимости заложенного имущества, суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор, взыскивает с ответчика 265909 руб. 11 коп. задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 255775,79 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 255775,79 рублей за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и обращает взыскание на заложенное имущество – квартиру. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым полностью удовлетворить заявленные исковые требования.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 11859,09 руб.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение состоялось в пользу Банка, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк».

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО9 и публичным акционерным обществом «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» 265909 (двести шестьдесят пять тысяч девятьсот девять) руб. 11 коп. задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 255775,79 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 255775,79 рублей за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и 11859 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) руб. 09 коп. расходов на оплату государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 962000 (девятьсот шестьдесят две тысячи) рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО11 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

С У Д Ь Я подпись

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>