Дело № 2-830/2024 УИД 76RS0023-01-2023-002115-59 изг. 05.02.2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к наследственному имуществу после смерти ФИО1 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 являлась участником права общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении в связи со смертью. В период с 01.10.2019 по 31.10.2022 наследник ФИО1. несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 31.10.2022 года сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила 46137,12 руб. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 14 695,32 руб. 

Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник после смерти ФИО1.- ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, пояснив, что задолженность по оплате за коммунальные услуги возникла в связи с тяжелым материальным положением: необходимостью несения расходов на погребение бабушки ФИО1., затем на погребение гражданской супруги отца, у которой иные близкие люди отсутствовали. Ответчик является единственным наследником после смерти бабушки ФИО1., поскольку его отец скончался до смерти бабушки, иных наследников не имеется. После смерти бабушки ответчик фактически принял наследство, стал пользоваться принадлежавшей бабушке долей в праве собственности на жилое помещение, принял оставшееся после смерти бабушки личное имущество- предметы домашнего обихода. К нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства он не обращался, так как отсутствовали денежные средства для оплаты государственной пошлины. Заявленный истцом размер исковых требований он не оспаривает.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

АО «Управдом Красноперекопского района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписке собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> числятся умершая ФИО1 ( ? доля в праве общей долевой собственности) и ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что ФИО3 в установленном порядке к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обратился, вместе с тем фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО1., приняв принадлежавшие бабушке предметы домашнего обихода. 

Таким образом, как лицо, фактически принявшее наследство после смерти ФИО1., ФИО3, является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет взыскиваемой задолженности, суммы начисленных пени истцом представлен, судом проверен, данный расчет является верным. Ответчик размер начисленной задолженности по оплате за жилое помещение, сумму пени не оспаривает. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2022 в размере 46137,12 руб., пени в размере 14 695,32 руб., возврат госпошлины в размере 2024,97 руб., а всего взыскать 62 857,41 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

В.В.Барышева