Дело № 2-430/2025

УИД 39RS0022-01-2025-000551-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе 

Председательствующего судьи Ефременковой В.В., 

при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В.,

с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отмене регистрации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и отменить регистрацию ответчика по указанному адресу. 

Требования иска мотивированы тем, что ей на основании договора приватизации принадлежит указанное жилое помещение. Помимо нее в доме зарегистрирована ответчица, которая длительное время в доме не проживает, выехала. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика носит формальный характер. 

Истица в судебном заседании требования иска поддержала, по доводам в нем изложенным. Указала, что ответчица ее внучка. Она выехала в возрасте 10 лет с родителями. Проживает за пределами РФ. 

Интересы ответчика ФИО2, место жительства которой на территории РФ не известно представляет адвокат Ставинова Г.М., которая просит в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Согласно исследованным материалам, собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> является истица, на основании договора приватизации от 26.04.1996 года.

В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи собственника не является.

Из иска следует, что с 1999 года ответчик в доме не проживает, выехала, ее вещей в жилом помещении нет. 

Свидетель ФИО6, пояснил в суде, что является соседом ФИО1, которая проживает одна. Ее внучку он не знает. К ФИО1 в гости приезжают иногда ее дочери.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик добровольного отказалась от права пользования жилым помещением. Данных о том, что ответчик имеет намерение сохранить за собой право пользования жильем, в связи с чем, несет бремя расходов по его содержанию, что между истицей и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено, как и доказательств уважительности причин длительного не проживания в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также, учитывая, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.06.2025 года.

Судья В.В. Ефременкова