№

Дело № 2-551/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 06 октября 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Гарабаджи С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> № УФССП России 

<

данные изъяты> ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

данные изъяты> № ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в ОСП 

<

данные изъяты> № на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО6, которые объединены в сводное исполнительное производство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по исполнительным документам в отношении ответчика ФИО6 составляет: остаток основного долга - 137 061 рубль 17 коп., исполнительский сбор - 12 788 рублей 50 коп. Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или иных на хранении в банках и иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований взыскателей, отсутствуют у ответчика. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО6 в собственности имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Согласно ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю поступило заявление об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Указанное имущество не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание. В связи с чем судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

данные изъяты> № ФИО5 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО6, а именно: на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

данные изъяты> № УФССП России 

<

данные изъяты> ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО6 о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась судебными повестками, направленными по адресу регистрации в соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ заказными письмами, которые возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представители третьих лиц МУП «Водоканал», ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», ООО «Чистый след», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «ЭОС», УФНС России 

<

данные изъяты>, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, извещены надлежащим образом, письменного отзыва не направили. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

данные изъяты>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО1 направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. 

Суд считает, что ответчик ФИО6 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, и на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 

<

данные изъяты> выдан судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» задолженности в сумме 40 728 рублей 51 коп., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 18 043 рубля 11 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми отходами, пени, гос. пошлина солидарно, в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в сумме 5 067 рублей 02 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, гос. пошлина солидарно, в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, гос. пошлина солидарно, в сумме 23 921 рубль 51 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты>» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, гос. пошлина солидарно, в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, гос. пошлина солидарно, в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 5 200 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по кредитным платежам, в сумме 6 960 рублей 27 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности за газ, тепло и электроэнергию в сумме 9 833 рубля 46 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

данные изъяты> № возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, о взыскании с ФИО6 в доход бюджета муниципального образования 

<

данные изъяты> государственной пошлины, в сумме 4 000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ все указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику ФИО6 №. 

Из имеющихся в материалах гражданского дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2, действующий по нотариальной доверенности от имени и в интересах ФИО3, продал ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям данного договора цена проданного земельного участка составляет 140 000 рублей, которые покупатель обязался передать продавцу до ДД.ММ.ГГГГ., 

Право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ обременение - ипотека в силу закона в пользу ФИО3 (номер государственной регистрации обременения №) погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4., представителя ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН и ответу из администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО6 объекты недвижимости ФИО6 другого недвижимого имущества, кроме земельного участка с кадастровым номером №, в собственности не имеет.

В ходе проведения комплекса исполнительно-разыскных мероприятий автотранспортных средств у должника не установлено.

Согласно ч. 5 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО6 судебному приставу-исполнителю ФИО5 поступило заявление об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. 

Согласно сводкам по исполнительным производствам, объединенным в сводное исполнительное производство №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность в отношении ФИО6 составляет 136 405 рублей 88 коп., исполнительский сбор - 12 788 рублей 50 коп.

Требования по исполнительному документу ответчиком не исполнены, ликвидного имущества по месту жительства ответчика, подлежащего аресту не имеется, денежные средства на счетах должника в банке отсутствуют, ФИО6 не трудоустроена, заработной платы не имеет, автомототранспортных средств, иного движимого имущества у ответчика не имеется, а также отсутствуют установленные статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика.

На основании изложенного, учитывая заявление ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6, кадастровая стоимость которого составляет 

<

данные изъяты>., что не превышает сумму задолженности по сводному исполнительному производству. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> № УФССП России 

<

данные изъяты> ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить. 

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № на принадлежащий на праве собственности должнику ФИО6 (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шекснинский районный суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Шутова