ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

20 апреля 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением в жилом доме по адресу: Ивановская область, …..

Данные требования истец мотивировал следующим: ему на основании договора дарения жилого дома от … года и свидетельства о государственной регистрации права от … года, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Ивановская область, …. Кроме него в доме зарегистрированы, но не проживают его сын - ФИО и бывшая супруга - ФИО4. Ответчик зарегистрирована в жилом доме по указанному выше адресу с его согласия … года, поскольку истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 с … года, и они вместе проживали в принадлежащем ему доме по адресу: Ивановская область, …. С … года брак с ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Шуйского судебного района в Ивановской области. Совместно он с ней не проживает, семейные отношения между ними прекращены, ФИО4 не является членом семьи истца. В июне 2013 года ФИО4 добровольно из дома выселилась, при этом взяла все принадлежащие ей вещи. ФИО4 стала проживать по адресу: г.Шуя, … С регистрационного учета ФИО4 не снялась. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени она этого не сделала. Тем самым ущемляются его права как собственника жилого помещения. Он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, и не может свободно распоряжаться принадлежащим ему домом. Ответчик членом его семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, поэтому право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ивановская область, …. у нее должно быть прекращено. На основании положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании истец ФИО3 пояснил суду, что поддерживает заявленные требования и просит прекратить право ФИО4 по пользованию, принадлежащим ему домом, расположенным по адресу: Ивановская область, …. Кроме того пояснил, что спорной жилой дом принадлежит ему на основании договора дарения и не является совместно нажитым имуществом. Он зарегистрировал ФИО4 в доме в качестве члена своей семьи, в тот период они находились в браке. ФИО4 в доме не проживает с 2012 года, она ушла сама, забрала свои вещи. В настоящее время вещей ФИО4 в доме нет. Брак между ним и ФИО4 расторгнут, ФИО4 членом его семьи не является. Кроме того пояснил, что он не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась. Судебное извещение ФИО4 получила лично, о чем имеется уведомление, об уважительности причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания было установлено, что у ФИО3 имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, …, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от … года.

Указанный дом принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от …, что подтверждается копией указанного договора.

Согласно копии справки о заключении брака ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ФИО4 (добрачная фамилия …) … года. 

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут … года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 города Шуи Ивановской области.

Из копии домовой книги следует, что ФИО4 была зарегистрирована в доме …. 

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО1 и ФИО2., которые пояснили суду, что ФИО4 длительное время в доме … не проживает. ФИО4 выехала из дома давно, забрала свои вещи. В настоящее время ФИО4 в доме не проживает, ее вещей в доме нет.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из указанных норм следует, что собственник жилого помещения имеет права по владению, распоряжению жилым помещением. 

Из представленных документов и пояснений истца видно, что ФИО3 как собственник жилого помещения в 2009 году вселил и зарегистрировал свою супругу ФИО4 как члена своей семьи в принадлежащий ему жилой дом. 

Также из представленных документов, пояснений истца и свидетелей следует, что ФИО4 являлась членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО3. В …году брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. В настоящее время ФИО4 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, фактически ФИО4 из дома выехала, но не снялась с регистрации, совместного хозяйства с ФИО4 истец не ведет.

Суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. 

Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правила ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом установлено не было.

В данном случае суд считает, что поскольку в судебном заседании не было установлено, что между истцом и ответчиком имелось соглашение о пользовании жилым помещением, то в связи с тем, что в настоящее время семейные отношения между ответчиком и истцом отсутствуют, право пользования жилым помещением в принадлежащем ФИО3 жилом доме у ответчика прекратилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 …. года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Ивановская область, ….. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ А.А.СОРОКИНА