Дело № 2-1001/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 26 марта 2019 года

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к ФИО2 о вселении. В обосновании заявленных требований указала, что она, ответчик и их общие несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Указанный жилой дом, а также находящийся под ним земельный участок принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. 16.11.2018 ответчик 

<

данные изъяты> вынудил уйти из указанного жилого дома вместе с несовершеннолетними детьми и до настоящего времени препятствует ее, а также детей свободному доступу в указанном доме. В настоящее время истец с двумя детьми вынуждена проживать со своими родителями в другом жилом помещении. Другого жилья в собственности не имеет. Просит вселить ФИО1, ФИО3, ФИО4 и обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи и предоставить свободный вход в любое время истцу и ее детям в жилое помещение по адресу: г.Омск, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие независимо от даты судебного заседания.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 56, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Такое же положение содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ и в п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в отношении права собственника на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: г.Омск, ул

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.07.2015 года, выпиской из ЕГРН от 04.12.2018.

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г.Омск, ул. 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.12.2018.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на нежелание ФИО2 пускать ее и их несовершеннолетних детей в жилое помещение и отсутствие возможности проживать в жилом доме по адресу: г.Омск, 

<

адрес> из-за конфликтных отношений с супругом, другого жилого помещения в собственности не имеет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, в спорной квартире в настоящее время фактически проживает ответчик ФИО2, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 

Являясь собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, ФИО1 вправе без согласования с другими сособственниками вселиться в принадлежащие ей жилое помещение и пользоваться им по своему усмотрению. 

Учитывая, что ФИО1 как собственник 1/2 доли спорного жилого дома, не может быть лишена права владения жилым помещением, проживания в нем, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о ее вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, 

<

адрес>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Принимая во внимание, что оба родителя несовершеннолетних, с учетом удовлетворения требований истца о вселении, проживают в спорном жилом доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ММ.ГГГГ в жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, Х

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Применительно к данной норме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, ул. 

<

адрес> передать им ключи от данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения изготовлен 01 апреля 2019 года.

Судья А.Л. Савчук