Дело № 2-2124/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 30 мая 2019 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

с участием представителя заявителя ФИО2,

заинтересованного лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 59,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на объект права: квартиру общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

В качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем указан ФИО1, предмет наследства: квартира общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с правоустанавливающим документом правообладателем указанной квартиры является ФИО3, вид права - долевая собственность, размер доли 1/6.

Заявитель указывает, что при проведении государственной регистрации права собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором, в нарушении нормы ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), не выявлено противоречие между заявленными и зарегистрированными правами, что привело у факту «двойной» регистрации на один и тот же объект недвижимости, а именно: необходимо было прекратить в ЕГРН запись о праве долевой собственности (1/6 доля) наследодателя ФИО1 в разделе с кадастровым номером №, внести в данный раздел запись о праве долевой собственности (2/6 доли) ФИО3

Таким образом, в ЕГРН ошибочно внесена запись о праве единоличной собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, единоличным собственником которой она не является.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании возражений по заявлению об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав, не имеет.

Суд, заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе другие, имеющие юридическое значение факты.Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

Из заявления Управления Росреестра по 

<

адрес> следует, что при проведении государственной регистрации права собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором, в нарушении нормы ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), не выявлено противоречие между заявленными и зарегистрированными правами, что привело у факту «двойной» регистрации на один и тот же объект недвижимости, а именно: необходимо было прекратить в ЕГРН запись о праве долевой собственности (1/6 доля) наследодателя ФИО1 в разделе с кадастровым номером № внести в данный раздел запись о праве долевой собственности (2/6 доли) ФИО3

Таким образом, в ЕГРН ошибочно внесена запись о праве единоличной собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, единоличным собственником которой она не является.

Установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно внесена данная запись о праве. Следовало в разделе ЕГРН с кадастровым номером № погасить актуальную запись о праве долевой собственности (1/6 доля) ФИО1 №, внести запись о праве долевой собственности в размере 1/6 доли ФИО3

Суд считает установленным, что в ЕГРП была совершена порочная регистрационная запись о праве собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся во внесении записи о праве ФИО3 на данную квартиру.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, спора между кем-либо не установлено, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Спора о праве судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект - квартиру, общей площадью 59,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- в разделе ЕГРН с кадастровым номером № погасить актуальную запись о праве долевой собственности (1/6 доля) ФИО1 №, внести запись о праве долевой собственности в размере 1/6 доли ФИО3;

- исключить из ЕГРН актуальную запись № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на объект права: квартиру общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, снять с государственного кадастрового учета квартиру с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Головкова И.Н.