УИД 54RS0007-01-2020-005039-09

Дело №2-337/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года 

г. Новосибирск 

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1 

секретаря 

ФИО2 

прокурора Тороповой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании обменного ордера №, выданного /дата/.

В качестве лиц, проживающих совместно с нанимателем в ордере указаны дочь ФИО3 - ФИО5 и племянница нанимателя ФИО4

ФИО4 с 2016 года добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, не несет расходов по его содержанию данного жилья, таким образом, намеренно отказалась от пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. Место фактического проживания ответчицы истице не известно.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, направила представителя ФИО6, которая заявленные требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 о времени месте рассмотрения дела была извещена, ходатайств не заявляла, возражений на иск не представила. Судом дополнительно были предприняты меры по установлению места проживания ответчика. 

Прокурор Торопова О.В. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании обменного ордера №, выданного /дата/ (л.д.7, 62-63). 

В числе лиц, указанных в ордере, помимо истца значится ФИО5 (в качестве дочери) и ответчик ФИО4 (в качестве племянницы).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно выписке из домовой книги и ответу адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 10, 15). 

Согласно указанной выписке на регистрационном учете значатся ФИО3 (наниматель), ФИО4 (в качестве племянницы), ФИО7 в качестве внучки (л.д. 10). 

Из представленных суду копий свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о смерти следует, что дочь ФИО3 – ФИО8 умерла /дата/, была снята с регистрационного учета (л.д. 56-60).

В соответствии с пунктом 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от /дата/ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Согласно представленным суду платежными документам оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения производит истец (л.д. 66-99). 

Из материалов дела усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое место жительства, бремени содержания жилья не несет утратив тем самым право пользования жилым помещением, что в совокупности с другими доказательствами по делу подтверждается свидетельскими показаниями ФИО9, ФИО10 (л.д. 103-105).

Ответчик перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя по договору социального найма, поскольку от своих прав по договору отказалась, выехав из жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, расходов по ее содержанию не несет. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, /дата/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного ФИО4, /дата/ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись)