Решение

Именем Российской Федерации 

05 июля 2021 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325 по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, ФИО1 сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 462 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1316 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (супруг истца ФИО3 и отец истца ФИО4). У нотариуса Шигонского района Самарской области открыто наследственное дело, согласно которому истцы являются наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство. Иные наследники первой очереди наследство не приняли. Во время брака истцом ФИО3 по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, жилой дом был реконструирован, о чем получен акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве собственности на спорный жилой дом, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером № (учетным номером №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1778 кв.м., приобретенный по вышеуказанному договору купли-продажи в результате раздела был преобразован в два земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м. (адрес: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, площадью 1316 кв.м. (адрес: 

<

адрес>). Право собственности на оба участка также зарегистрировано за истцом ФИО3 Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, а также свидетельство о праве собственности пережившему супругу, поскольку право собственности на образованные в результате раздела земельные участки с кадастровыми номерами № и № возникло после смерти наследодателя. Истцы приняли наследство фактическими действиями, поскольку на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы совместно с ним. Истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на земельные участки возникло после смерти наследодателя.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились. От них поступили заявления о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. В предварительном судебном заседании истец ФИО3 пояснила, что собственником спорного жилого дома и земельных участков являлась она, о том, что после смерти супруга ей как пережившей супруге надо было обращаться к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав она не знала. Межевание земельных участков проведено, границы определены. 

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна, в наследство после смерти отца не вступала, на имущество не претендует.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела установлено, что согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО7 по реестру №, ФИО8 продала ФИО3 спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

Согласно Распоряжению Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №«Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию пристроя к индивидуальному жилому дому», утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию пристроя к индивидуальному жилому дому общей площадью 34,3 кв.м., построенного в 

<

адрес> застройщиком ФИО3

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному Октябрьским БТИ, собственником жилого дома указана ФИО3 (соистец). Площадь дома указана 44,9 кв.м., в том числе жилая 30,8 кв.м.

Согласно выписке из постановления Администрации сельского поселения Шигоны № от ДД.ММ.ГГГГ спорному объекту недвижимости присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН, спорный жилой дом имеет кадастровый номер №, площадью 44,9 кв.м., правообладателем указана истец ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1778 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, преобразован в два земельных участка. 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет площадь 462 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем участка указана истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка определены. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет площадь 1316 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем участка указана истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка определены. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (супруг истца ФИО3 и отец истца ФИО4). 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе открыто наследственное дело после смерти ФИО2 Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняли истцы ФИО3 (супруга наследодателя) и ФИО4 (сын наследодателя). Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Как следует из справки Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО2 совместно с ним были зарегистрированы истцы, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства.

Соответчик ФИО5 (дочь наследодателя) в заявлении указала, что в наследство после смерти отца не вступала и на спорное имущество не претендует.

Сведений о принятии наследства иными, кроме истцов, наследниками, не имеется. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В связи с тем, что право собственности на спорные земельные участки возникло после смерти наследодателя, истцы не могут оформить права на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

за ФИО3 право на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м.;

за ФИО3 право на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

за ФИО3 право на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1316 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение в окончательном виде принято 07.07.2021 года