Дело № 2-590/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.

при секретаре - Козейкиной Т.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Смолко Е.В., представившего удостоверение № и ордер № от 

<

дата>, с участием помощника прокурора Фокинского района гор. Брянска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> является собственником спорной квартиры.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который не проживает в ней, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес>, и обязать отделение УФМС России по Брянской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменила основания иска, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено. Согласно материалам дела, последнее известное место жительства ответчика является: 

<

адрес>.

Адвокат Смолко Е.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в интересах ФИО3 и действуя в его интересах, возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Фокинского района гор. Брянска ФИО2, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

Поскольку ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, не вселялся в спорную квартиру, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, а следовательно, его регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета отделения по вопросам миграции № 4 по обслуживанию Фокинского района гор. Брянска Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2017 года.

Решение суда в окончательной форме принято 22 марта 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко