Дело № 2-3153/2019(24RS0040-01-2019-003869-79)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года город Норильск Красноярского края 

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Кокориной Ю.М.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ДЕМ об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 09.02.2016 года он приобрел в единоличную собственность данное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано 16.02.2016г. на основании договора дарения от 09.02.2016г.. По договору дарения собственники квартиры: отец истца –НВП, сестра ФИО2 безвозмездно передали ему в дар свои доли в размере по *** в праве собственности на квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1-собственник, ФИО2 и ДЕМ. В квартире постоянно проживает только он-истец. В феврале 2016г. сестра ФИО2 со своей дочерью ДЕМ вывезли с квартиры все принадлежащие им вещи, переехали на «материк». С тех пор в квартире не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками были прекращены в момент их переезда, они перестали быть членами семьи истца. Место проживания ответчиков ему не известно, связь с ними не поддерживает, номеров телефона не знает. Сами ответчики ему не звонили. о месте нового жительства они не сообщали. До настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет его права собственника.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает, не возражает на рассмотрение в заочном порядке.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ДЕМ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Учитывая мнение истца, изложенное в заявлении, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Как установлено судом, 09 февраля 2016, истец приобрел на основании договора дарения жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 16.02.2016 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право единоличной собственности ФИО1 на спорное жилое помещение за номером №

Согласно Справки «Формы №4» о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях по состоянию на 08.07.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ с 17.12.2014г. по настоящее время, что подтверждает доводы истца.

Как следует из текста договора дарения от 09.02.2016 года, заключенного между ФИО2, НВП с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, спорное жилое помещение свободно от проживания в нем третьих лиц, жилое помещение передано в единоличную собственность истцу.

Из текста данного договора дарения квартиры не усматривается, что при переходе права собственности на квартиру за ответчиками ФИО2 либо НВП право пользования данным жилым помещением сохранялось.

Как установлено судом, ответчики ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь – ДЕМ в спорной квартире не проживали после ее дарения, в оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвовали, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членами его семьи, что дает основание для удовлетворения иска.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению и не несут бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 и ДЕМ утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2019 года.