Дело № 2-590/2024

УИД 74RS0021-01-2024-000592-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 06 мая 2024 года 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В., 

при секретаре Досмановой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Еленинского сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 60 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок площадью 1 500 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, после смерти которого наследство приняла мать истца ФИО2 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Имеется недооформленное имущество наследодателя ФИО3 в виде спорных квартиры и земельного участка, не зарегистрированное в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Еленинского сельского поселения не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения Главы Новокаолиновой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,29 га для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю 8-10-372.

Из постановления Главы Новокаолиновой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в собственность граждан, проживающих на территории Новокаолинового сельского совета переданы бесплатно для личного подсобного хозяйства земельные участки, постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю.

Списков граждан к указанному постановлению не имеется, что следует из ответа Архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с 30 октября 2001 года. 

Таким образом, ФИО2 обоснованно был предоставлен земельный участок.

Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, никем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствуют требованиям вышеуказанных законов. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок, площадью 1 500 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предоставлено право на занятие жилой площади 39,2 м2 по адресу: 

<

адрес> на основании решения профкома Джабыкского хлебоприемного предприятия, в списке вселяемых лиц указана ФИО2

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и её сыну ФИО3 передан в собственность дом, общей площадью 39,8 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете состоит квартира общей площадью 60 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. указанного Федерального закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала ФИО2 и ФИО3 на законных основаниях, в силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ их доли в общем имуществе признаются равными, доля каждого 1/2. Спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на законных основаниях.

Судом не установлено, что спорные объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам. 

ФИО2 являлась матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело не открывалось после смерти ФИО3, ФИО2

Из ответа нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело не открывалось после смерти ФИО3, ФИО2

Из справки администрации Еленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 проживал и был зарегистрирован на день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована на день его смерти мать – ФИО2

Следовательно, ФИО2 фактически принято все наследственное имущество, оставшееся после смерти её сына ФИО3 – ? доли на спорную квартиру. 

Из справки администрации Еленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована на день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживал и был зарегистрирована на день её смерти сын – ФИО1 (истец).

Следовательно, истцом ФИО1 фактически принято все наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО2 – спорные квартира и земельный участок. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, право собственности на спорные квартиру и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 60 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1 500 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Маняпова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2024 года.

Председательствующий: Маняпова Т.В.